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成都棕榈泉项目结案报告-中原
榈泉结案报告成都_棕榈泉_结案报告中原集团二级市场统筹发展中心2014年7月本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。微信公众号要买房补贴扫这里抢支付宝红包知识星球(前100名免费)报告体系第一部分_项目基本信息卡第二部分_营销推广策略回顾第三部分_成交客户总结第四部分_营销亮点与经验总结第一部分_项目基本信息卡[特征标签城市次中心区、顶级豪宅、华西唯一酒店公寓、精装修、综合体、世界一线奢侈品酒店服务[案例简介成都棕榈泉国际中心位于世纪城会展板块核心区内,项目西面紧临人民南路延线天府大道,昭示性极佳;紧邻行政中心、金融中心、会展中心、高新技术创新中心、CBD商务中心、中国第三领馆区等六大中心;地铁1号线世纪城站点出入口直接与项目商业接驳,交通条件得天独厚。项目基本信息:基础经济技术指标1)项目地址:天府大道中段199号总占地(㎡)207002)区位特征:成都城南高新区总建面(㎡)2650003)分期开发状况:一期总户数(户)3824)本期所属开发周期:第1期当期占地(㎡)20700当期建面(㎡)265000当期户数(户)382当期物业类型写字楼+住宅容积率12.57车户比3.6:1建筑风格ARTDECO园林风格无主力户型及面积89㎡两房,112㎡三房,129㎡三房整体均价(元/㎡)住宅24000元/㎡,写字楼25000元/㎡首次开盘时间2012年10月15日项目规划示意图:项目价值体系梳理:1)属性定位:城市里|公园里|品质三房2)形象定位:公园里的三好洋房3)主推广语:(提供不少于3个推广语)核心价值点1:相关描述。核心价值点2:相关描述。核心价值点3:(备注:项目代表性推广形象画面)相关描述。核心价值点4:相关描述。核心价值点5:相关描述。核心价值点6:相关描述。……当期户型配比:物业类型房型说明面积段(m²)户型套数(套)套数占比%面积占比%高层2房2厅房2厅房2厅————高层高层总计代表户型赏析:89㎡2房2厅112㎡3房2厅129㎡3房2厅第二部分_营销推广策略回顾推广策略①——线上阵地战:封锁车行线,形象占位推广阵地战目的:让成都听到我们的声音!户外大牌路铭牌户外大牌:在盐市口、跳伞塔数码广场、人民南路首座投放户外大牌。盐市口大牌人民南路首座大牌跳伞塔数码广场大牌路铭牌:覆盖地铁沿线出口附近的主要
成都棕榈泉项目结案报告-中原

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