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富力车位开盘方案2018.11.04(1)
都城北新城人居大盘富力桃园车位开盘富力桃园营销策划组2018年11月4日车位营销目标:年底冲刺去化600套车位,销售业绩达6000万元2018年销售完成情况l成都富力桃园项目2018年度销售任务为3亿元,目前已完成销售任务2.39亿元l目前项目余货主要以商铺为主,单价较高,销售难度较大l为完成本年度销售任务,加快车位去化我部建议采取车位促销营销模式,降低客户购买车位门槛,增强客户接受度,市场概况新都市场标准车位均价集中在7至8万;1:0.7的车位比例是市场在售车位项目主要比例;整体去化率偏低类别售价(万元/个)微型车位5.2标准车位7.2子母车位项目类型租金分类租金(元/月)子母车位7.51.6L以下以上微型车位8标准车位10.5子母车位17微型车位香洲半岛标准车位7.5子母车位微型车位8—1:1.1一二期共计:一次性、按揭—1:一次性、分期三个月0.51:万分期、交一万抵两万11:0.61600—252008一次性、分期三个月开盘时间5标准车位75.5标准车位61.6L以下以上地下1000地面6001.8L以下以上500地下200地面801.4L以下地下400地面6001.4L以上280佳乐国际城20010微型车位地下2276地面50一二期一次性、分2011期三个月三期暂未售麦田国际本案雄飞北尚广场4微型车位全地下付款方式10子母车位雄飞北尚广场豪华车为人防车位堤亚纳河谷6全地下4.5标准车位子母车位爵领欧城车位管理费(元/月)400标准车位去化率220标准车位车位总个数400子母车位双河鹭岛11.2微型车位莱茵北郡300车位比200标准车位子母车位麦田国际微型车位微型车位佳乐国际城临停费用(元/小时)全地下地上240地上/地下地下1204全地下地下11:地下300地上60未定1:无200-300  1.5 双河鹭岛一次性、分期三个月莱茵北郡爵领欧城1:无提亚纳河谷香洲半岛停车现状小区内AB区车辆乱停放,AB区过道车辆停放众多B区沿小溪外围道路无人管辖,车辆停放太多杂乱,无人管理。货量盘点区6-17栋,住户总是约为1951户,车位数839个其中微型车位85,子母车位50,标准车位704,此次预售704个标准车位,底价为6#楼车位平面图10#、11#楼车位平面图10万元13#、14#楼车位平面图地下室车位总平图实现业主客户转化率达到30%15#、17#楼车位平面图1
富力车位开盘方案2018.11.04(1)

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