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ppt 世联_广州花都中房国际公馆项目开盘前销售执行报告_116P_展示策略_营销活动_报纸软文 (共116页)

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世联_广州花都中房国际公馆项目开盘前销售执行报告_116P_展示策略_营销活动_报纸软文
灯杆旗客户传讯录
推广渠道
操作目标
渠道选择
营销阶段
推广策略:前期选择形象推广及广泛告知媒介,主要销售阶段扩大渠道、高密度
、高强度推广。
4批客户咨询、接待~
报纸(节点考虑)
看楼车DM (节点发布)3
竞争对手分析
目标客户分析4
广州大盘营销费用比曲线
楼盘 一期 二期 三期 四期
光大花园 875万科四季花城 654 
营销强度
时间轴5整体营销费用(对比其他大盘估计)
销售周期 : 整体销售期年半 ;
住宅总销售回款预估: 9.8 亿元 ;
整体营销费用销售回款 =4约 4万元分期
销售回款预估亿元营销费用万
元营销费用比
一期 34944596-8一期小二78354-5二期 5.864657585-3合计 9.8 3689-473.7-4.86
费用预算6 年,一期销售金额
为:亿截至6 年底,营销
费用控制在 6 %左右
注:上述费用不包
括售楼处、样板房
及相关专业公司费
用列项 明细 费用预算 费用比例
推广报纸 69.84电视 69.84电台 58电视、电台制作 46.56户外6.39公交站台64DM 58看楼车、礼仪5 4网络 58现场包装 34.9
世联_广州花都中房国际公馆项目开盘前销售执行报告_116P_展示策略_营销活动_报纸软文

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