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北京米拉项目投资推介会活动策划
0130112米拉项目投资推介会_商业地产投资之道主讲人:表俊辉(新港地产集团策划总监)引言:与您共同分享商业地产投资之道在如今人民币持续贬值,CPI居高不下的经济环境下,如何使手中的钱保值/升值成为了大众话题,今天我们就一起来分享目前什么样的投资产品值得您投资;图1:2011年8月5日-2012年7月30日人民币兑美元走势人民币持续贬值2012年11月27日以来,人民币持续贬值,累计贬值达74个基点;图2:2008年1月-2012年9月中国CPI走势CPI指数居高不下严重通胀CPI指数居高不下,物价上涨,老百姓手中的钱正在慢慢变少!人民币持续贬值,CPI指数居高不下,老百姓手中钱越来越人民币持续贬值,CPI指数居高不下,老百姓手中钱越来越不值钱已经成为不可争议的事实!不值钱已经成为不可争议的事实!老百姓正在寻找更多的增值、保值渠道:老百姓正在寻找更多的增值、保值渠道:存银行?炒股?黄金?房地产?存银行?银行利率跑不过CPI银行利率进入“负利率”时代 所谓银行存款“负利率”,一般指物价指数上涨超过了银行存款利率,这样的结果是,在你的存款到期后,你虽然获得了存款利息,但你的存款本金加利息的购买力会比你开始存钱的时候还低,这样银行的存款利率实际就是“负”的。为形象地说明负利率,这里有一笔账:实际利率的计算公式:实际利率=名义利率-通货膨胀率(一般情况下是以CPI涨幅代替通胀率)数据值存款额10000元存款年限10年存款利率5.50%CPI指数7   时间2011年2012年2013年2014年贬值额度实际存款额贬值百分比年2016年2017年2018年2019年2020年2021年 合计元存银行十年,累计贬值15.32%!炒股?图3:上证交易所最近一月大盘走势图股票如蹦极股票市场风险大,大鱼吃小鱼,受伤是自己!股票再度跌破2000点!在通胀问题和货币政策未明朗之前,市场很难有趋势性机会!黄金?图4:2012年黄金价格走势图黄金蓄势再跌2012年11月29日:国际金价V型反转是假蓄势再跌恐是真国际金价V型反转是假,蓄势再跌恐是真,盘面看国际金价在跳空大幅杀跌的打压下,短期内负面情绪也令黄金面临进一步回落的风险。美国三大股指开盘大幅下挫,黄金等风险资产受累大幅下跌。虽然随后股市反转跌势,风险资产虽然有反弹但依旧全面下跌,尤其黄金价格跌幅最大最猛。房地产?房地产依然是货币
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