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北京世茂奥临花园豪宅项目整合推广策略案_139P_包装策略_公关活动_软宣策略
二、好的规划是成功的一半——我们需要为投资客与经营者共同造梦
从商业运作角度,而不是从住宅的角度来审视这个商业项目。
没有业态规划就没有销售与招商的基础。
高端住宅项目中的商业开发与普通的商业地产不同,不但要关注社区生活的便利性,
还需要对社区内居住者的生活品位等软性指标进行深入的研究并一一满足。
应该给投资者、经营者一个完善的投资产品。
投资商业地产最大的、最长远的价值决定于项目良好的经营。预期能够实现的良好经
营前景才能坚定投资者信心。SHIMAO OLIVE GARDEN
依据本项目的高端定位的特点及购买主力人群的生活习惯,可考虑的业态包括:、国际品牌的生鲜食品超市、生活超市、个人护理商店、咖啡店、零售店、银
行 ;、具国际水准的中西餐厅、便利店、咖啡店、面包屋、干洗店、音像店、工作
坊等;3 、全新儿童游乐场所、花店、自助洗衣房等;
4 、高级私人医生、牙医、美容美发护理、健身中心、时尚家居饰品。SHIMAO OLIVE GARDEN
三、关于项目营销方式
根据本项目营销进度与现状,建议采取租售并举的营销策略。
在项目定位与规划的基础上,对项目进行有针对性的铺位划分。
在没有规划的基础上进行铺位划分会为将来的招商带来不利影响。SHIMAO OLIVE GARDEN
北京世茂奥临花园豪宅项目整合推广策略案_139P_包装策略_公关活动_软宣策略

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