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ppt 华侨城_北京华侨城a16营销策略报告_80p_伟业_传播策略_活动策略_蓄客策略 (共80页)

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华侨城_北京华侨城a16营销策略报告_80p_伟业_传播策略_活动策略_蓄客策略
8 月 3日拟结合新京报活动确定投放
三联生活
周刊 7 月9 日8 月 3日每周周一投放
新浪 7 月5 日9 月 5 日每天投放
搜房 7 月5 日9 月 5 日每天投放
焦点 7 月5 日9 月 5 日每天投放
短信 7 月日9 月 5 日每周周四、周五投放
立柱更换
画面7 月5 日9 月 5 日每天投放, 8 月 7 日更换一次
画面蓄客期 渠道为王,深耕细作『
集中开盘选房集中开盘选房
开盘强销期 灵活折扣,优惠政策促进签约
集中换签,开盘当月签约率达到 5集中换签,开盘当月签约率达到 5暖场小型活动,配合促销暖场小型活动,配合促销
暖场小型活动,配合促销暖场小型活动,配合促销
9 月 5 日9 月 5 日
9 月 6 日3 日9 月 6 日3 日
9 月8 日9 月8 日
9 月5 日9 月5 日『
●A6 计划开盘时间:
● 9 月 5 日(星期日)——正式开盘,公开集中选
房● 开盘地点:华侨城售楼处
● 活动抽号区:售楼处。
● 选房、认购区:售楼处
如积累客户量大,采取蓄势节点式开盘如积累客户量大,采取蓄势节点式开盘
蓄客8899.5
启动认筹
认筹蓄客 结
束认筹开
盘集中选
房剩余房源去化9—蓄客期 制定合理开盘方案『
活动促销期 周周暖场活动,配合促销
活动邀约客户,折扣打动客户活动邀约客户,折扣打动客户
周周暖场活动,配合促销周周暖场活动,配合促销
配合活动,赠送车位,赠送家电储值卡等促销配合活动,赠送车位,赠送家电储值卡等促销
◆ 淡市之下,企业之中的营销功能要突出。决策层需参与到营
销工作过程中,协调各部门整合推动。
◆ 淡市之下,营销工作需要组织、流程的支持,特殊时期,特
事特办。『
7月 8月 9月月月月 合计
户外路牌
喷绘换画面
网站建设
网络 344直投
短信 55 5
报广 55杂志软文5
物料制作 55 5
活动5礼品沙盘
样板间售楼处包装 3
总计 545 95 353 358
推广渠道
刀营销费用合理可控制『
• 如市场出现超出预期变化,
• 需进一步加大推广力度,增加推广费用,
• 保障客户积累量。
• 提前做好推广预案准备工作。
• 在网络、短信、活动上增加推广力度。
蓄客期 推广紧急预案
推广预案:推广预案:『
待确定事宜及需要支持、样板间开放时间、业主活动举办时间
3 、预售许可证取得时间『
永不满足的挑战精神
华侨城_北京华侨城a16营销策略报告_80p_伟业_传播策略_活动策略_蓄客策略

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上传时间: 2019-04-15 16:24:45 资料星级: 所属分类: 房地产营销策略
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