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世联_合肥和昌都汇华郡营销策略报_136p_公园大宅_半山半岛_销售推广策划
去化 5套
7 月初加推
推出4 套
6样板间开放
去化套8 月上
旬加推推出套
去化套9 月下
旬加推推出7套月下
旬加推去化8套
推出36套
全民健身运动
推售节奏
支持节点
售楼部开放
和昌大讲坛 幸福
之旅 产品发布
区域论坛
去化套3765438 9准备期
9 月下旬加推
推出7套去化8套
关键战役一关键战役一
关键战役二关键战役二3765438 9准备期
关键战役一关键战役一5批上门客
户3 个分展场
推广渠道铺排
密集的造势活
动硬件展示
景观园林示范
区售楼部 45 开
放合理的价格策略——实现量的突破
快速启动
快速落实
快速执行
胜利保证胜利保证
对竞争项目实时监控,灵活把握开盘时间33
关键战役二
客户资源
两盘客户联动
两盘业主口碑
会形象提升活动
幸福主题系列活
动全民健身运动
中秋业主答谢会
胜利保证34
全国现象营销总控
时间销售阶段
渠道推广
活动营销
相关物料
营销节点
户外、道旗、报广、网络、短信、电台、派单、直邮、团购、乡镇赶
集会手提袋、名片、模型、楼书、折页、户型单张、礼品、各种表单
等形象、蓄客期4 月份
5-6 月份热销期
9 月份推广主题 建立项目
形象诠释项目
价值二次
开盘传递价值
全城引爆
销售进场
售楼处开放
钱文忠大讲坛
样板房开放
产品发布会
第一批开盘
加推加推 加推
提升项目
形象区域论坛 幸福之旅 名校签约
期7-8 月份
3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月月月月月
业主答谢会
加推持销期月份
幸福之旅
持续加推
热销形象
全民健身运
动全民健身
运动业主
答谢会项目蓄客期和开盘期费用占用比例较大
网络、短信、户外、道旗、派单、活动为重要推广
手段35费用类型 费用万 备注
推广类网络6.78月中旬开始铺排
报广 79.797 万版,版
短信 45.598万条
户外大牌85745 万年块, 4 块
道旗 75495元根月, 3根,个月
电台广告8个月
联动(户外路口桁架)
34联动户外个月路口桁架
派单8含派单员及物料费用
小计   555
活动类 活动6.78节点大活动暖场小活动
成本类 销售物料费用8海报、折页、户型图等
不可预见费用8合计 715
项目蓄客期和开盘期费用占用比例较大
总费用按销售总额78计算
全国现象营销费用Page 36
让更多的人享受真正的地产服
务You enjoyWe serve感谢各位的聆听
世联_合肥和昌都汇华郡营销策略报_136p_公园大宅_半山半岛_销售推广策划

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