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ppt 中原_四川天祥广场豪宅项目营销策略_92p__销售推广方案 (共92页)

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中原_四川天祥广场豪宅项目营销策略_92p__销售推广方案
提高费用投入产出比。高费效比利用,充分提高推广费用投入产出。Code of this report | 86© Copyright Centaline Group重要节点线上做形象、来访引导
线上为辅
线上为主
节点投放节点投放
主流报媒、门户网站
引导来访类户外
内容直击原始卖点内容直击原始卖点Code of this report | 87© Copyright Centaline Group线下为主:针对性客源、推广渠道体系
客户资源拓展
中原一手客户资源(誉峰、金沙里、
浣花溪等)
中原二手带客
短信投放(万以上车主、银行
VIP 、高端消费人群等)
保险公司、证劵等渠道带客
仁和春天 VIP 客户资源(通过渠道购
买仁和春天高端消费人群资源电话)Code of this report | 88© Copyright Centaline Group针对性信息植入
线下为主:针对性客源、推广渠道体系
大型写字楼,金沙万瑞中心等。冷光屏、巡展
高档小区,御都花园别墅等。直邮、巡展
商会,浙江、福建商会等。投刊、活动
高端餐饮,银杏等。冷光屏
高端购物场所,美美、仁和春天等。冷光屏
高端 4S 店,奔驰、宝马、奥迪等。楼书发放Code of this report | 89© Copyright Centaline Group营销费用预算
初步预计,第四季度产值 6.4 亿,推广费用 5万,推广费占比约8。
推广费用分解万元销售目标 业务类型 总预算 类型 分项预算合计销售目标: 6.4 亿元
发布类6纸媒 6分众 4网络广告 4户外广告 8短信 4印刷制作类 5印刷品、其他制作 5活动类客户礼品房交会
8活动客户礼品 8设计类 3广告公司电视片 3现场包装 4围挡、楼体 4机动费用 4机动 4合计        5项目整体推广费用预算3万,项目总产值5.4 亿(不含车位),推广费占比84。Code of this report |
90© Copyright Centaline Group市场、本体
核心思路回顾
天祥未售物业价格及营销计划 客户 产品详解
核心营销思路
目标Code of this report |
91© Copyright Centaline Group中原有信心将本项目打造为区域内的价值标杆项目
实现预期高溢价收益!Code of this report | 92© Copyright Centaline GroupThanks for yourfor your attention
中原_四川天祥广场豪宅项目营销策略_92p__销售推广方案

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