世联_厦门中铁元湾豪宅项目营销策略总纲策略补充_83p_1月_高层_推售策略_推广渠道分析 (共83页)

世联_厦门中铁元湾豪宅项目营销策略总纲策略补充_83p_1月_高层_推售策略_推广渠道分析
不确定 ——8线上线下推广齐发力，其中短信、工地广告、游艇活动三渠道的来电来
访效果最佳，友介在没有费用支出的情况下实现了较好的效果《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款
营销启示：推广应以项目价值为核心，围绕项目价值点开展
，各渠道各司其职实现宣传效果最大化
通过对竞争项目推广的分析，厦门市场高端项目推广，基本采用豪宅传统稳当
的营销模式，线上以户外、网络、报纸等为主，线下以短信、圈层活动为主
通过中铁 · 元湾年推广实践证明：
—— 推广应以项目价值为核心，围绕项目价值点做
以户外释放的诉求点为例：项目核心价值销售信息
并且将渠道按照项目客户的需求分类；
 户外：树立项目豪宅形象，释放品牌、项目、产品价值点；
 报纸：项目重要信息覆盖，释放活动、产品价值及销售信息；
 网络短信：吸引客户上门，持续释放产品价值点、销售、活动信息
 工地广告：项目现场包装，吸引客户，释放项目价值点
 大型活动：引爆市场，形成舆论话题，结合各大营销节点开展
 暖场活动：邀约客户上门，制造现场氛围，结合销售需求开展
创新性的营销推广需结合营销活动开展《版房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款
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