易居_长沙辉煌国际营销策略报告_156PPT_大盘_滨水大宅_生态城邦_销售推广策划 (共157页)

易居_长沙辉煌国际营销策略报告_156PPT_大盘_滨水大宅_生态城邦_销售推广策划
参加人员：甲方委派营销经理或不低于该级别等相关人员参加，乙方委派项目经理或不低于该级别
等相关人员参加；
季例会召开时间：每季度一次
参加人员：甲方公司负责人和营销经理或不低于该级别等相关人员参加，乙方项目总监和项目经理
或不低于该级别等相关人员参加。桥梁价值
销售价格
参照项目
参照项目 参照项目 参照项目 　
金域蓝湾 威尔士春天 东玺门 本项目
评分指标 权重 评分 评分 评分 评分
区位片区形象54与市中心的距离989道路交通状况65周边自然环境8778周边人文环境8797周边配套494治安状况 86676片区提升空间5334规划设计
总体规划 87777社区规模 98769园林环境8建筑外观9户型设计9社区配套
社区商业 4学校 644会所 44344其他
施工质量9999物业管理 88777开发商品牌55总评分 　6449666参照项目售价（元） 　 444　
折算价格（元） 　 43 4434073 　
参照权重（） 　 4355　
加权后数目（元） 　649558 　
本项目价格 4桥梁价值
一期价格预测
•根据易居销售能力一般具有元的溢价空间；
•随着目前市场变化趋势，预计较目前市场价格有一定的提升。
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