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滨江新城春节返乡置业及一期老带新活动方案0124
江西黑马房地产顾问有限公司【滨江新城一期老带新方案】                                                                                      滨江新城春节期间《兴国精英返乡置业计划》、《一期老带新活动》执行方案一、前言本项目一期1月12日正式公开发售,至今已销售房源115套。剩余房源近40套,随着开盘热销期的过去,售楼部内火爆的销售氛围将逐渐趋于正常,这也将增加剩余房源的成交难度。正值春节返乡置业高峰期来临之际特推出返乡置业优惠活动,同时为发挥老客户的口碑效应,尽快消化剩余房源,回笼项目资金,建议于从(1月27日-2月28日)正式开启本项目老带新活动。二、具体安排-《兴国精英返乡置业计划》符合返乡置业条件的客户于1月27日(农历腊月十五)至2月17日(农历正月初八)春节期间购买滨江新城可售房源,可享受以下优惠:返乡置业礼包:2房5000元/套,3房3000元/套  新年团圆大礼包:99折;按时签约:99%按揭付款:无折扣;一次性付款:99%  参与对象条件:  返乡车票、机票、船票或过路费发票原件或复印件;  价格策略配合: 老带新活动前,为确保不会因活动奖励而跌破底价,建议将一期单位整                                                                          第1页,共4页 江西黑马房地产顾问有限公司【滨江新城一期老带新方案】体出街单价上调50元/平米(已签约单位除外)新价格执行时间为1月27日。三、具体安排-《一期老带新活动》“老带新”是房地产行业中常用的、同时也是最有效的促销方式之一。通常由老业主带来看房的新客户诚意度都较高,在老业主的推荐下,新客户的成交率将大大提高。因此,本项目老带新活动的展开刻不容缓。具体活动详情如下:活动时间:2013年1月27日-2月28日;活动地点:滨江新城营销中心;活动范围:滨江新城剩余在售房源参与资格:老客户认定:在滨江新城已交足定金并签署认购协议书的客户为老客户;新客户认定:未在滨江新城购房的客户视为新客户。老带新确认方式:方式一:老客户亲自带新客户到滨江新城售楼处看房;方式二:老客户在新客户到达滨江新城售楼处填写老带新确认单­(知销售人员新客户的全名、联系电话)
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