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伟业顾问-北京-太阳宫新区G区项目-营销策划方案-105P
言在先伟业顾问作为销售代理服务商,要提供的是如何成功达成销售目标的答案和营销路径。我们相信,作为一个好的营销策划方案必然具备以下素质:符合产品符合市场符合发展商符合代理商基于此,伟业顾问充分发挥自身的房地产业系统综合服务优势,制订出科学的、客观的、差异的和切实可行的营销策划方案,以指引正确的销售行为,达成市场效果。我们希望,通过伟业顾问整合营销的系统化作业,实效推进项目销售并与发展商达成效益双赢。伟业顾问为太阳宫G区项目所做的基础功课…与投资顾问团队共同分析项目各方面条件由总经理、营销策划中心和销售代理团队进行项目定位合议与讨论解读项目-与北京城市发展战略及三元桥地区升级的互动关系进行市场和项目所在区域市场分析及竞争分析确立项目目标消费群以及其投资动机与驱动力实施项目定位、客群定位和营销等基础面整合作业确定可提供的服务内容和合作模式对可能签约的后续工作团队作出安排营销面产品面市场面三面一体营销方略——结构图市场面•区域价值解读•高端市场分析•高端产品价值特点产品面•项目基本技术指标•SWOT分析•产品定位•客户定位•价格定位•产品价值内核的建议营销面•总体原则•营销策略•推广策略•执行策略•销售目标•伟业顾问后续服务内容•伟业顾问的销售团队关于伟业•伟业顾问简介高端产品价值特点高端产品价值特点区域价值解读区域价值解读高端市场分析高端市场分析区域价值解读区域价值解读宏观与发展宏观与发展区域位置区域位置区域环境区域环境区域交通区域交通亚奥经济圈和CBD经济圈领衔城市经济不均衡发展。经济战略带动房地产市场重心的北移和东扩。宏观与发展宏观与发展区域位置区域位置G机场高速,京顺路太阳宫东路太阳宫北街麦子店西路东北三环的土地稀缺性使太阳宫地区成为唯一可发展的地产蓝筹股。辐射辐射八大商圈交融交融两大旺市四面逢源的发展点四面逢源的发展点丽都商圈东直门商圈燕莎商圈安贞商圈亚运村商圈CBD商圈望京商圈国展商圈重心北移重心北移升级产品升级产品极具市场潜力极具市场潜力北部房地产旺市北部房地产旺市东部房地产旺市东部房地产旺市区域环境区域环境G独一无二的人居绿色生态独一无二的人居绿色生态作为“朝阳区绿化隔离带地区建设标准最高的公园”,太阳宫公园即将全部完工。一期10公顷园区已正式开放。公园内有25000平方米的大草坪、14000平方米的人工湖,园
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