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ppt 世联_华润橡树湾营销执行报告_117p__价格策略_推广策略_现场展示_活动策略 (共117页)

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世联_华润橡树湾营销执行报告_117p__价格策略_推广策略_现场展示_活动策略
免费提供的游历国内一流大学的机会,还有机
会参加欧洲、日本世界一流大学的游历机会;
华润橡树湾亲子会籍的建立,不仅赋予项目与
目标客群更紧密的联系,更能不断的通过软性
服务内容的增加持续拔升项目形象;
橡树湾亲子体验季关键营销动作
印象橡树湾新春音乐会
• 活动内容:交响乐团演奏,配合音乐
会后冷餐会
• 项目展示配合:
•华润橡树湾品牌展示;
•华润橡树湾的生活理念;
• 服务配合 :
•门票封套(项目形象销售信
息);老带新力度适当加大
•物业服务品质
印象橡树湾之新年音乐会阶段回顾(第四阶段)
② 、活动支持:橡树湾亲子体验季、印象橡树湾之新年音乐会;
集拓展;月月7 ~ 8 月5 ~ 6 月 9 月月营营
销销分分
期期节节
奏奏推广
强度走势
价价格格
走走势势
推推售售
房房源源
A栋:3、5平
米 64 套,~4平米9套
成交成交
套数套数
一夜倾城模式,前期大量投入,后期保持惯性
A栋5贯穿全年树立价格标杆
A栋其他剩余单位平价入市,现金牛跑量
,而后配合 A入市上调价格
A栋 9 月份平价入市,现金牛跑量;配合 A4 入
市上调价格,年底可适当加大优惠力度促进销售
A4 栋月份平价入市,现金牛跑量
A栋: 85 平米8 套,~3平米8 套
A4 栋: 85 平米 3套
, 9平米 3套,平米 64 套,3平米
3套,5~58 平
米 64 套5 套3套套营销铺排回顾
阶段策略与任务:、营销前期准备;、宣传告知;
3 、前期形象竖立;
4 、形象推广展开;
5 、客户拓展前期工作;
阶段策略与任务:、客户积累、诚意度提升
3 、客户收筹、洗筹
阶段策略与任务:、重点出击直抵客户、客户营销
3 、加推新产品单位
推广导入
第一阶段
启势蓄客
第二阶段
强销期第三阶段 第四阶段
持销期55 月月 66 月月 77 月月 88 月月 99 月月月月月月
阶段策略与任务:、重点出击直抵客户月月
5 月9 日铁机路包装完工
6 月 5 日
社区入口包装完工
6示范区完工
6营销中心完工
6.3名人名家样板房完工
5 月9 日前
常规渠道线上推广
6 月日橡树湾同行内部专享鉴赏会暨
示范区及营销中心开放
6 月6 日产品推荐会及认筹启动仪式
7 月 3 日
名人名家样板房开放活动
对话于丹让生活多些审美的悠闲
橡树湾亲子会成立
印象橡树湾新春音乐会让更多的人享受真正的地产服
世联_华润橡树湾营销执行报告_117p__价格策略_推广策略_现场展示_活动策略

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