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pptx 中原_天津MIX纯科技产业项目推广策略_176p_营销策划方案 (共176页)

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中原_天津MIX纯科技产业项目推广策略_176p_营销策划方案
第二阶段策略
以产品实现提升 MI X形象
集中展示部分: 销售中心 样板房 休闲会所 入口广场价值资源攻击阶段
释放项目综合卖点.制造开盘活动噱头.
开盘前积累客户之优惠政策.
第三阶段策略
以 MI X活动演绎 MI X生活资源活动攻击阶段
围绕加推节点和节日进行特色活动营销.
老客户维系,把握机会营销,发掘已有资源。
第四阶段策略
MI X详解
项目卖点详解
老客户优先原则
老客户额外优惠与回馈
老带新奖励制度
大客户行销开拓
大客户政策
圣诞节新年主题活动 情人节 MIMA 主题活动文化品牌攻击阶段
依托准现房单位景观示范,进行余房促销。
区位宣传通过对稀缺性高层景观单位作特质营
销,强化价值的最大空间
第五阶段策略
MI X珍品藏拍
高层全景观样板房 符号化外立面展示 品牌创意生活主题活动
一期收官答谢活动首期推广费用预计MIX本案拟定宣传推广费用为总销售额的5。
推广费用分配
其中,首期推广费用为:
销售总额(估算): 9.367 亿元,推广费用(估算): 9.367 亿元5%= 约4万战术类
别项目名称
费用比例
支出说明
广告运动
户外广告形象力、有效性最高的媒体
报纸广告5影响力、知名度平台
网络广告 5有效传播的重中之重
小众媒体定向目标客群营销
公共关系
公关活动及新闻宣传8保证媒体环境及影响力的重要手段
文本资料
各类文本资料印刷 5非常规及特殊材质营销道具的使用
其它机动费用 5 
推广费用分配包 装 策 略MIX包装定位
MIX包装关键词
明亮却不刺眼  高品却不炫耀 品质与内涵双重
结合注意力经济的营造
售楼处包装方案之一
通过对主要目标客户的心理揣摩,运用不同的色调分区,将售楼处区分为不同的主题,充分表达项目
的内涵,契合目标客户群生活习惯。
• 主题包装
梦幻人生主题区
以蓝色为基调,营造科技时代的气氛、现代
化以及崭新的高科技感觉,大屏幕影音以及
信息、通讯产品充满了梦幻IT人生色
彩;风格客群对位 青年科技类人群 科技时尚感官迷幻的通道 多媒体咨询台
“ 非一般”绿化
是接待台,也是吧台注意力经济的营造
售楼处包装方案之二
风格客群对位 中青年科技类人群 科技简洁品质
项目综合介绍电子墙语音室形象墙 洽谈区宣传物料风格
简约 \ 时尚 \ 大气充满时代感和科技感MIX 文化海报精神文化堡
垒制作 MIX 生活专刊营造 MIX 的文化观生活观增
中原_天津MIX纯科技产业项目推广策略_176p_营销策划方案

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