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伟业_山天别墅项目提案报告_175p_推广策略_价格策略_活动策略
◆ 主力户型636㎡独栋为主
。◆ 伟业提供投资顾问、营销策划
及独家销售代理服务。7◆ 位于天津东丽区东丽之光大道。
◆ 总建面37 万平米。未来 8—年内将建设成为一个功能齐全
、科学合理的综合性社区。集居住、工作、运动、商业、教育
、娱乐、休闲、会议度假等功能于一体。目前为项目一、二期。
一期5 年 5 月日开盘,二期5 年月日开盘。
◆ 一期住宅产品为独栋、合院联排、普通联排、多层板楼;二期
为 5 栋 5 、 6 层板楼
◆ 伟业顾问提供营销策划及独家销售代理服务。
万科·东
丽湖7万科东丽湖作为万科未来十年地产项
目标杆,整体诉求脉络,集中切入到
品牌线,产品线及整体大盘线交叉性
诉求;5 年,在相对紧张的时间内,万科
东丽湖以“实践城的理想”为核心推
广语境,以 Lake作为产品支持,在
市场中初步形成了大盘态势与高品质
低密度产品的市场印象,并取得优异
销售成绩。
丽湖73一期销售情况一期销售情况
 销售价格
独栋元平方米
合院联排 7元平方米
普通联排 6元平方米
多层公寓 4元平方米
 销售速度
截至5 年底已销售独栋3 套,合
院联排8 套,普通联排套,多层
公寓 5套,整体销售率 68,其中
多层公寓已全部销完,目前剩余的为
一些面积较大的户型
丽湖74东丽湖 · 万科城营销事件东丽湖 · 万科城营销事件5 年 5 月日  东丽湖万科城一期“ Lake+” 别墅面市;5 年 6 月 4 日     东丽湖万科城邻里中心联排公寓面市;5 年 7 月 9 日     东丽湖万科城丹麦印象联排别墅面市;5 年 7 月5 日   项目网站建成,增加了与业主沟通交流的平台;5 年 8 月            项目北京推广启动;5 年 8 月5 日    第 9 届世界滑水锦标赛在东丽湖开幕,
        来自世界 36 个国家的名滑水顶尖高手汇聚东丽湖;5 年 8 月6 日    天津国际嘉年华在东丽湖畔盛装开幕;5 年 8 月7 日    东丽湖万科城的创新产品,合院别墅开盘;5 年 9 月5 日    东丽湖万科城迎来了第一批主人,首期别墅客户入住;5 年 9 月3 日 东丽湖《客户通讯》首刊正式刊发,加强了与业主的信息沟
通5 年月 6 日  “东丽湖万科城生态博览馆”开馆;5 年月日  东丽湖万科城二期“城市天籁”洋房产品内部认购,
一周内实现%销售75
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