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中原_深圳鸿威海怡湾畔豪宅项目营销策略报告-151PPT_私家海景酒店式会馆_营销推广方案
撇油脂单位 684504稳定出货单位36443484668小步快跑单位633156659整体单位均价5793备注:、各部分建筑面积因无实际详细各楼栋户型图,故数据为粗略计算得到,但与实际数值出入不大、因本片区大部分竞争楼盘均未开盘,各单位预计均价为现阶段对各竞争楼盘预估值得到
3 、我们将根据将来各楼盘实际定价情况,利用此种价格方法策略逐步修正本项目最终均价
根据资金快速回笼,合理价格走量原则,价格预测为:   
  4-5价格预测《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后
付款49TATB
TDTC市场静态
比准市场走势
指导(考虑销售速度)
推售策略
指导准客户
指导【“四维” 定
价】基准价
临界精准价《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后
付款5基准价 +(+ X %)= 对外报价
【“临界精准价”的准客户检验过程】
通过 VIP 客户的梳理摸底,对基
准价进行验证修正。
临界精准价=基准价 × (+ Y
%)最后面市价格
客户摸底过程中,价格可能变化的弹性空间《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后
中原_深圳鸿威海怡湾畔豪宅项目营销策略报告-151PPT_私家海景酒店式会馆_营销推广方案

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