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ppt 龙湖_北京龙湖.花盛香醍别墅项目营销报告_132P_媒体投放_现场活动_价格策略 (共132页)

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龙湖_北京龙湖.花盛香醍别墅项目营销报告_132P_媒体投放_现场活动_价格策略
以叠汤为主,别邸为辅,以此树立项目高端气质
销售中、后期重点逐渐向别邸转移,最大限度实
现别邸的溢价空间《9 年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
时间8 年 7 月8 年 8 月8 年 9 月8 年月8 年月 合计
叠汤 小高层 叠汤 小高层 叠汤 小高层 叠汤 小高层 叠汤 小高层  
放量楼号
B7 、B8 、
B9 、B14B17 B5 B15
B4 、B、BB19 、
BB6 、B、
B13B18 、B16
  BB3  
放量套数
64 646 48 4834 48 8 66均价56484979627647980371989363285357放量
比例9.679.67475754756.9 9.34合计
放量套数8 64868 66销控分解《9 年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
销售价格策略
• 7 月:”高价”入市、高调起势,低价购买、快速销售,奠定热销项
目的市场形象。
• 8 月:温和拉价,快速建仓,为价格启动埋下伏笔
• 9月:高价亮相,限量发售,合理销控, 找准客户、里应外合、
形成追涨之势。
•月:追涨之势、势如破竹。产品在价格高位的热销,最大化实
龙湖_北京龙湖.花盛香醍别墅项目营销报告_132P_媒体投放_现场活动_价格策略

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