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ppt 青岛伟东李沧商业项目广告推广策略沟通案_201PPT_欧洲现代文明_住宅_营销策划方案 (共201页)

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青岛伟东李沧商业项目广告推广策略沟通案_201PPT_欧洲现代文明_住宅_营销策划方案
务等需求均开辟相应功能,同时加以人文方面的修饰与解
读,使本案的产品与区域价值更加符合。
稀缺性改造本案容积率相对较高,因此对于私密性的改造主要从社区
规划本身着手。
建议对人车分流、公共区域再利用等方面进行适当改造,
以保护业主私密程度为主,力求做到商业与居住的动线分
离,在城市核心区块达到闹中取静的成果。
私密性改造对于高端住宅而言,舒适性是不可或缺的价值要素。
建议对本案在绿色环保、低碳精装等方面进行相应改造,
产品内部采用环保材料,同时以人体工学为源头对居住舒
适性进行相应的考虑和安排。
舒适性改造由于本案的综合体属性使然,未来可能较为芜杂的环境可
能引发部分业主对安全性的担忧。
建议在为住宅部分引入高端物业管理的同时加强安保体系
的建设,渲染安保体系对生活的重要性,以消解客群顾虑
。安全性改造住宅推广手册
本案推广共分为三个阶段,第一阶段为项目公寓部分回款
销售季,而四月展会作为项目的初始亮相,大形象的高度
尤为重要,所以建议相关宣传、海报及物料都以项目大形
象为起始,给以市场一记重磅声音。
而此次产品手册作为项目公寓部分的首次亮相物料,内容
“ ”应以 商業大形象为主,公寓
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