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ppt 世联合肥华地学府名都项目营销战略与策略报告 (共128页)

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世联合肥华地学府名都项目营销战略与策略报告
呈:华地置业(安徽新华房地产有限公司)合肥华地学府名都项目营销战略与策略报告报告结构思路(部门评审)报告撰写背报告撰写背景景目标解析目标解析项目价值分项目价值分析析区域价值分本体价值分区域价值分本体价值分析 析 析 析 市场竞争市场竞争  核心问题界定核心问题界定市场营销水平分析市场营销水平分析案例借鉴案例借鉴目标客户分析目标客户分析项目营销战略项目营销战略营销策略总纲营销策略总纲报告回顾报告回顾2新华地产通过“学府系列”打造一个120余万平方米的新华版图新华地产旨在蜀山区打造一个120余万平方米的新华版图;为合肥不同年龄层的客户群建造一个生活的范本,并由此成就高端品牌开发商的地位;新华地产依托新华集团全国教育背景,所开发楼盘具有浓郁的学院派风格;选址高校云集的新华板块;聚集开发学府系列楼盘楼盘特征学府花园多层、小高层05年12月入住,均价4500学府春天多层、高层、小高层、花园洋房酒店式公寓,精装修07年4月开盘,均价4500新32层商住建筑在建老城区新华·U阁蜀山风景区新华·合钻街区新华·学府花园新地·学府名都新华板块新华·学府星座新华·学府春天07年1月开盘,均价5600学府星座高新区现状坐落着中科大、安大、合肥学院等众多高校三个学院派重要组成项目已初具规模政务新区尾盘在售新华教育在全国拥有各类院校及全资子公司37家3新华地产在建立学府品牌的基础上,急需突破学院派局限作为新华地产与信地的首次合作,华地·学府名都是新华以往华府系列的升级版!华地学府名都提升并突破学院派华地学府名都新华学府星座、合钻街区多元化发展学府星座、合钻街区新华学府春天学院派成熟学府春天学院派开端新华学府花园学府花园4报告结构思路报告撰写背报告撰写背景景目标解析目标解析项目价值分项目价值分析析区域价值分本体价值分区域价值分本体价值分析 析 析 析 市场竞争市场竞争  核心问题界定核心问题界定市场营销水平分析市场营销水平分析案例借鉴案例借鉴目标客户分析目标客户分析项目营销战略项目营销战略营销策略总纲营销策略总纲报告回顾报告回顾5开发商目标开发商目标销售目标2008年底,销售额达5亿元;2008年底,回现2亿元品牌目标“做市场最好的产品”,建立高于学府系列“学院派”的项目品牌;提升新华地产企业品牌6目标解析世联对目标的理解新华地产的开发目标现金流2008年底销售5亿,回现2亿市场较准确
世联合肥华地学府名都项目营销战略与策略报告

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