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海南博鳌项目整合营销推广报告
鳌【美丽熙海岸】项目整合营销推广报告美丽地产集团营销管理中心美丽地产博鳌项目策划书大纲-1/市场趋势篇海南发展趋势度假市场趋势区域市场竞品研究-2/定位篇项目分析价值体系项目定位-3/项目外区域竞争分析如何整合重要节点阶段执行美丽地产博鳌项目-1/市场趋势篇海南发展趋势度假市场趋势区域市场竞品研究美丽地产博鳌项目海南发展趋势1关键词:一省两地:新兴工业省(西部)、热带高效农业基地(中部)、热带海岛休闲度假胜地(东部)博鳌论坛:亚洲论坛永久性会址,高端国际会议每年有近百场,博鳌VIP国际商务机场现正兴建。国际旅游岛:08年国务院函复通过,内容有免签证时间30天,直航海南-台湾,国际航线60条等自由贸易区:条件逐步成熟,将涉及自由投资、自由贸易、自由旅游、自由购物、自由留学等内容,已签批四处免税店亚洲国家联合会:由博鳌论坛和亚洲合作对话等为基础组建,未来秘书处选择设在博鳌。美丽地产博鳌项目海南发展趋势2之于本项目:1、本项目是海南“一省两地”定位中“热带海岛休闲度假胜地”的重要组成部分,意义重大。2、本项目站在”博鳌论坛”、“亚洲国家联合会”未来发展趋势的高度,建立在海南乃至于中国与亚洲、世界对话的平台之上。3、随着国际旅游岛、自由贸易区等利好政策的逐步成熟和落实,本项目将发挥更大的样板名片作用。美丽地产博鳌项目度假市场趋势11、旅游业是海南的支柱产业,空气清新、气候适宜、蓝天、大海和热带雨林同在的美丽休闲胜地,为海南带来每年1600万游客的人气,创造巨大经济效益。2、旅游客源结构发生变化。高端游客和海外游客增速快于国内游客。譬如06年,俄罗斯游客比2005年增长190%,韩国游客增长80%,日本游客增长50%。3、同时,进入海南开发旅游度假地产的发展商渐多,香港保利集团、上海家化集团、美国泰威集团、新加坡星狮集团、新世界、华润、中粮集团、富力地产等,海南地产随着国际旅游岛的成立,进入了一个新阶段。美丽地产博鳌项目度假市场趋势21、东海岸是海南的最佳旅游度假带。亚龙湾、三亚湾相对成熟,随着国际旅游岛的由南向北的持续开发建设,博鳌将蓄势待发。2、之于度假地产,博鳌的认同度虽不及三亚,但其淡雅、休闲的旅游资源,潜力挖掘巨大。3、海南旅游度假地产,其外销性非常明显,外销区域也在逐步扩大。美丽地产博鳌项目博鳌区域市场之市场发展特点•特点一:房地产投资
海南博鳌项目整合营销推广报告

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