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ppt 呼和浩特兰亭溪谷项目营销策略报告 (共79页)

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呼和浩特兰亭溪谷项目营销策略报告
亭溪谷项目营销策略报告合富辉煌房地产顾问(北京)有限公司谨呈大市解析大市解析竞争研究竞争研究把握趋势机会寻找客户分析客户分析了解客户营销定位营销定位形象塑造营销策略营销策略关键动作21大市解析“4.17”……4呼市地方响应新政——契税政策税费种类及征收标准普通住宅(120平米以内、五年内)普通住宅(120平米以内、五年外)1.营业税:本次交易价格*5.55%征收;2如果能提供上次取得房屋的不动产销售统一发票和契税发票的,按差额征收;即本次交易价格-上次交易价格个人所得税:本次交易价格*0.5%征收;4.土地增值税:免收;5.印花税:5元/户;6.契税:本次交易价格*0.75%;(以上税费由地方税务局征收)7.交易手续费:3元/平米;8.登记费:80元/套;9.查档费:150元/户。(以上费用由房屋登记机构征收)1.印花税:5元/户;2.契税:本次交易价格*0.75%;(以上税费由地方税务局征收)3.交易手续费:3元/平米;4.登记费:80元/套;5.查档费:150元/户。提供材料转出方:产权人身份证(已婚的需要提供结婚证、夫妻双方身份证。未婚的需提供单身证明)、房屋产权证。转入方:转入方身份证。(1、房屋所有权转移登记申请表2、买卖契约3、税务申批表4、询问笔录由房屋登记机构提供5呼市地方响应新政——信贷政策首套住房第二套住房第三套住房工商银行首付20%,利率为基准利率的8.5折;首付30%,利率为基准利率的7.58折。首付50%,利率为基准利率上浮10%。——建设银行150平米以上:首付30%,利率为基准利率的8.5折;40%,利率为基准利率的8折;150平米以下:首付30%,利率为基准利率的7.5折;首付40%,利率为基准利率的7折。首付50%,利率为基准利率上浮10%。首付60%,利率为基准利率上浮20%。招商银行首付30%,利率最低为基准利率的8.5折。首付50%,利率为基准利率上浮10%。首付55%,利率为基准利率上浮20%。中国银行90平米以上首付30%,利率最低为基准利率的8.5折;90平米以下首付20%,利率最低为基准利率的8.5折。首付50%,利率为基准利率上浮10%。首付60%,利率为基准利率上浮20%。农业银行90平米以上首付30%,利率为基准利率的8.5折。90平米以下首付20%,利率为基准利率的8折。首付50%,利率为基准利率上浮10%;如
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