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ppt 浙江杭州奉化四明路项目营销推广策略报告 (共115页)

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浙江杭州奉化四明路项目营销推广策略报告
明路项目营销推广策略报告感谢布利杰基于信任与共识。在上次沟通中,同策对于项目所处区块、产品理解、客群定位、项目定位、推售策略等进行了深入的沟通,一定程度,我们取得了共识。本次沟通重点在项目定位、营销、推广、创作;展示团队在近期的工作成果。四个部分第一部分项目核心优势认识第二部分项目再定位第三部分推广新的创作表现第四部分营销推广策略项目特征梳理城市中心一线江景社区主流创新高端项目板块标杆性住品布利杰置业战略性作品,高端产品新起点项目特征奉化江景资源梳理项目重要特征:四明路、CBD新亚洲建筑多层次高端产品有序组合东海甬江奉化江奉化江水源远流长源于四明山东麓那一汪泉水,溪流直下形成奉化江,汇入甬江,直至东海。•山泉、溪流、江、河、大海,自然有序形成;•奉化江乃甬江之源,汇聚于三江口;•项目稀缺江景资源,城市高端物业特质;•深吸引着那些有所成就,追本溯源、追求成功享受的人士。经典而现代,源自东方居住哲学。低调中不失大气,稳重中体现奢华…新亚洲建筑要把新亚洲豪宅特征过度到,宁波新一代豪宅的标准上。现代与经典的统一东方与西方的统一低调与奢华的统一品位与文化的统一只有真正具有一定大视野,具有高生活追求,高素养的人才能从源头与本质认识到这种产品的高贵意义。90、130、190、220、300…高层公寓、花园洋房、江景大宅…每一种产品都是同类的经典。多种产品的有序组合,做到了品质与气质的统一,在不同的人群中体验到高贵的共识。项目定位:一线江景新亚洲豪宅项目对目标客群的意义1、同时具备CBD地段、景观、品质三要素,卓显身份。2、享有奉化江景观的同时,也享有源远流长的甬江文化。3、新亚洲建筑的开放与内敛兼顾,符合目标客群的处世哲学。4、在这里实现被仰望的梦想,并完成家族的传承理想。客群定位回顾基于项目的市场环境、资源条件、建筑风格、产品形态等,上轮提报我们已经确定项目的高端定位,“以排屋、花园洋房、大平层公寓类客户作为本项目代表客群,推广上也将针对该部分客群的特征展开”。传统当地富豪/中小型私营业主/资产增值型富人核心客群:传统当地富豪(主要集中在鄞州、海曙两区)他们事业有成,会当凌绝顶,一览众山小,正享受着生活与事业成熟后带来的的滋润,理想重新回归质朴纯粹的享受型生活中;同时他们又与时俱进,兼备古典和现代的审美观和鉴赏力。成熟的企业,稳定的收益;他们成熟稳重,开明而不保守,开始关
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