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ppt 徐州新沂雨润广场营销推广提报方案_43p (共43页)

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徐州新沂雨润广场营销推广提报方案_43p
沂雨润项目思路沟通2014年6月18日徐州联杰关于新沂新沂交通区位优势得天独厚,是亚欧大陆桥东起第一座枢纽城市,距徐州、连云港、临沂、淮安等大中城市均在百公里左右。东陇海铁路与新长、胶新铁路,京沪、连霍、徐连高速公路、205国道与323、249省道在新沂形成三纵三横交叉网络。新沂区位新沂城市介绍新沂位于江苏省北部,衔接长三角、环渤海两大经济圈东陇海产业带中心节点城城市定位新沂发展定位为“苏鲁接壤地区新兴的交通枢纽和商贸旅游中心、江苏新兴工业城市”、江北唯一的“三级一类中心城市。连续荣膺“全国最具投资潜力中小城市百强”,首次跻身“全国百强县”,位居第86位。区/县/市2011年GDP(亿元)2012年GDP(亿元)GDP涨幅常住人口(万)人均GDP(元)人均GDP(美元)新沂市人均GDP水平(美元)所在发展期发展需求发展方式800-1000启动期生存需求起步发展单纯数量型1000-4000快速发展期生存改善需求兼顾快速发展以数量为主,质量为辅4000-8000稳定发展期改善需求为主平稳发展以质量为主,数量为辅减缓发展期改善需求为主缓慢发展以质量为主的综合发展区域生产总值稳步攀升2011年起,新沂市人均GDP超过4000美元,经济发展模式从生存改善需求兼顾开始过渡到改善需求为主。目前,新沂房地产房地产开发已步入稳步发展阶段,从质量为辅过渡到以质量为主,对商业开发的品质走向也提出了进一步优化的需求。城市商圈分布与市场环境•南京路与钟吾路商圈:新沂传统核心商业区,聚集了新沂最主要的零售项目,百货商店、大型超市、专卖店及专业店等云集,是新沂市民日常生活消费最为偏爱的区域;•白马转盘:购物中心和大型娱乐餐饮为主,是新沂最主要的餐饮、休闲娱乐区域;•大桥路:以家居建材为特色的新兴商圈。由于苏北建材物流中心和国际商贸城的聚集使大桥路商圈整体业态以家居建材为主。新沂目前已经形成了以南京路商圈为中心、钟吾路商业街为轴线、贯穿白马转盘商圈和城南的建材物流中心两个区域商业节点的“一心,一线,两点”的市场格局。核心商圈与主力百货店以南京路、钟吾路为集中商业街,以新天地、金三角步行街为商业繁华地带。本案正处核心商圈,商业氛围浓厚,发展优势明显。项目名称总面积营业额品牌档次代表品牌铺位面积段租金停车位百货大楼8000㎡8000万元 低档国美电器80-100㎡4元/平/天无温州商城12000㎡14
徐州新沂雨润广场营销推广提报方案_43p

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