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易居荥阳农房·索河湾营销策略119p
居中国与易居文化2014年5月农房·索河湾2014年营销策略编者按——从郑州到荥阳,驱车30分钟深感,一路走来并不寂寞竞品肆意拦截亲见,繁华深处自有人家我们有机会成为传奇报告索引区域规划发展现状城市房地产市场概述营销现状及策略应对营销策略排布及执行相关配合及营销费用说明参考案例解读及借鉴第一部分、区域规划发展现状区域规划远景中原城市群和郑州都市圈战略成为河南跨越式发展的重要契机,而荥阳市处于新规划的郑上新区的核心位置,将率先受到轴心城市的辐射带动,郑州向西挺进,已成共识!中原城市群郑州都市圈郑州中心城区郑州市对周边城市的辐射和吸收能力逐渐增强郑州城区对周边县市人口的吸附能力逐渐增强荥阳将成为中心城区重要组成部分,承担城区功能转移图示依据:中原经济区郑州都市区建设纲要(2009-2020)未来郑州将把荥阳、上街纳入中心城区,统一规划,统一建设,大力推进郑州新西区的发郑州未来总体规划荥阳城市概况郑州都市圈生态资源象棋敀里中国百强县荥阳是距郑州最近的县级市,是河南八个全国百强县之一,未来将依托索河景观和历史人文,致力于打造成“郑州西花园”,但生活理念相对传统。荥阳城市定位郑州都市圈战略中将荥阳定位为“宜居健康城”,围绕“宜居”和“生态”的发展战略将构成荥阳未来城市发展的核心竞争力。荥阳城市空间规划荥阳之郑州——郑州都市圈发展十大新城组团,荥阳被定位为“宜居健康城”。荥阳之荥阳•总体思路:打造郑州新组团、建设省会西花园、实现荥阳跨越发展;•空间布局:以中部为核心、南部和北部为两翼形成“一心两翼”的发展布局,其中南部着力发展生态新城区。荥阳区域规划在荥阳内部规划中,西区依托索河重点发展生态、文化,索河沿岸规划为“中原生态文化区”,也是荥阳唯一的生态走廊。索河中段打造“中原文化新天地”象棋文化诗歌文化郑氏之乡嫘祖文化1荥阳城际交通图上街区荥阳市中心郑上路郑州中原区融入郑州半小时交通圈交通规划快速路:加快科学大道、中原路与西南绕城高速互通式立交等建设项目;火车:郑西客专荥阳站升级改造为郑州西站;轨交:郑州轨道交通建设,加快荥阳向郑州靠拢。交通现状郑上路连接上街-荥阳-郑州;郑州建设路直通荥阳;康泰路、索河路打通至郑州西南绕城高速。荥阳城际交通荥阳东靠郑州,西连上街,城际快速路发展将促进荥阳融入郑州半小时交通圈,在上街-荥阳组团推动下共同发展。50分钟车秳40分钟车秳
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