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海洋半岛价值体系构建
洋半岛价值体系构建项目品牌口碑营造、速度有保障的前提下的价格抬升、自身毫宅形象的树立成为本项目面临的三大目标。名利场目标解读:品牌口碑树立毫宅形象的树立价格抬升、速度保障目标项目位置开福区四方大道北侧,城市东二环线东侧,栖凤路南侧与西侧开发商湖南海洋环球置业有限公司占地面积72738平方米建筑面积341681平方米容积率4.00 绿化率40%物业形态高层物业公司湖南海洋环球置业有限公司物业费1.80元/平方米·月项目概况项目概况项目区位项目区位项目配套项目配套产品分析产品分析项目短板项目短板营销现状营销现状SWOTSWOT施工单位:中国建筑第五工程局有限公司建筑设计:湖南省建筑科学研究院城中34万方中低密度华宅,项目的自身体量适中,规模不具备明显竞争优势。投资商海洋集团(香港)成立于1982年的海洋集团(香港)系一家集投资、工贸、酒店旅游、房地产开发业为一体的综合性集团公司。旗下开发的成都海洋中心项目是一个集高端写字楼、酒店式公寓和住宅为一体的综合体。开发商 湖南海洋环球置业有限公司系海洋集团(香港)于2006年在长沙注资亿元投资成立的子公司。公司管理层全部来自香港,秉承香港管理理念及严谨的工作作风。有着200万m2规模商住楼盘开发经验的湖南源海置业投资有限公司系公司股东之一。项目概况项目概况项目区位项目区位项目配套项目配套产品分析产品分析项目短板项目短板营销现状营销现状SWOTSWOT强势港资力量的注入,优质项目的开发背景,奠定了本项目可做高端的印象条件。海洋中心项目概况项目概况项目区位项目区位项目配套项目配套产品分析产品分析项目短板项目短板营销现状营销现状SWOTSWOT项目地处浏阳河畔,四方大道北,城市二环线东;城中环绝佳地段,3号线地铁口岸,执掌一城繁华,坐拥无限升值潜力。项目横贯栖凤路的南侧和西侧,东侧和北侧为浏阳河所环绕,更与月湖公园隔河相望,三面环水,半岛地形,拥河瞰湖,尽揽极致风光;项目距最近的公交站台尚有5分钟路程,交通不便;但项目临近四方坪立交桥,受噪音影响,是项目一大硬伤。临东二环、四方大道、三一大道、双拥路,四通八达的交通体系形成了城市豪宅的基本条件。6雄踞浏阳河第一湾,远眺月湖,享受最好的江景景观资源,构成了城市豪宅的基本质素。>位于浏阳河畔,视野开阔,充分享用浏阳河风光带沿线的景观资源;>与66.7万方北城标志景观公园—月湖公园
海洋半岛价值体系构建

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上传时间: 2020-02-23 17:58:30 资料星级: 所属分类: 房地产营销策划
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