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温州平阳万达广场营销推
阳万达广场2014年营销推广报告2013.125公里55万方,一站式商业购物中心55万方,一站式商业购物中心由超级市场、购物中心、风情步行街、万达影城、万达百货和高端住宅等组成。商铺营销推广思路1st商铺解析金铺面积30-260㎡分层、多层、组合铺设计,铺铺临街11大空中连廊4大入口总建筑体量为55万平方米;14.8万平方米集中商业;39.88万平方米住宅楼。产品基础信息【商铺销售面临的现状】•温州本土市场“疲软”,客户对投资类产品缺乏信心;•价格较周边商铺高;•客户对区域发展缺乏信心,前景较迷茫;•本地蓄客量不足。2rd客群分析苍南萧江昆阳水头客群分布:鳌江本地、苍南、昆阳、萧江、水头等地本土的旧城改造拆迁户本土的旧城改造拆迁户万达商铺客群分类私营业主私营业主本地实权部门干部,乡镇领导本地实权部门干部,乡镇领导在全国各地经商的温州籍人员在全国各地经商的温州籍人员银行、金融、地产等管理人员银行、金融、地产等管理人员财富的代表者!!豪车全国占比最多,频繁出入顶尖汽车4S店。穿梭在有排场的领域!商会发展迅猛,商会活动频繁,商会之间分享资讯、互动较多。面子很重要常出入高档会所、俱乐部、大部分为银行的重量级VIP,常被邀约参加活动。眼光很独到因为生意需要,对时事较为敏感,针对性地关注报纸媒体上时事要闻,不放过任何一次可以投资的机会。通过以上客群的特征及生活喜好分析,建议有针对性地选择媒体进行项目宣传,2014年线上可在报纸、户外、电台等媒介上重点宣传,线下可在汽车4S店、商会、银行、会所、俱乐部等区域进行拓客,同时举办与之相关的活动。【针对客户之宣传渠道】3rd策略概念客户投资的前提?低风险,低风险,高回报,买到即赚到!在温州整体投资环境不佳的情况下,什么能维持客户的购买信心?基于长久以来的专业品质以及良好服务体系,品牌,永远是客户对产品的信赖与购买前提。客户的购买信心……投资跟着规划走,有规划,有市场!在市场不明朗的形式下,强化品牌,深剖区域前景,充分激发客户的购买欲望!攻心!【国际万达,代言瓯南】中国商业地产领军企业、亚洲第一大不动产运营商的万达集团,独创“订单式商业地产”领先模式,以第三代城市综合体布局全国。万达所至,即是繁华所至、财富所至!品牌之于商铺“两轴”即昆鳌大道和火车站大道;“两片”即滨江商务片区和站前商贸片区;万达广场位于平阳“两轴两片”改革的
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