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海太子湖项目投标文件湖北大区武汉易居事业四部让汉阳一切重“新”开始!——沿海太子湖项目营销提案易居营销集团湖北大区呈献Part1本体视角Part2营销视角Part3营销目标Part4策略执行报告目录:Part5易居团队Part6附件个案本体视角华中昔日老工业发祥地武汉旧观念里的“乡里地方”“老”汉阳13年国博启动,14年二环通车,15年永旺、地铁启动武汉进入汉阳最好的时代“新”城市汉阳发展格局汉阳核心板块依托其老城区发展的先天优势,沌口(武汉经济开发区)依托市政府规划,后天发力,整个汉阳市场两头发展且发展迅猛,四新版块的发展“矮人一头”,整个汉阳发展成哑铃状。王家湾汉江滨江长江滨江墨水湖汉阳大道钟家村四新沌口汉阳核心区“六湖连通”工程完工一拖再拖,本案南太子湖的连通更是遥不可期。武汉四新地位高:三大城市副中心之一鲁巷、汉阳四新、杨春湖规模大:面积17.4平方公里是王家墩CBD的两倍多,规划人口25万功能全:武汉国际博览中心、企业总部基地为主体的生产性服务中心及生态居住新城现状:除金地、绿地等项目和国博一期外,目前大片土地尚特开发,配套极为匮乏六湖连通总港2003年初,汉阳“六湖连通”工程启动,因资金、多头管理等原因,进度缓慢。原计划2007年竣工,工期一推再推,至今仍是“梦里水乡”。四新发展历程随着四新的建设规划不断兑现,填补汉阳发展缺憾,成为汉阳第三产业发展的重要引擎。为汉阳的发展撑腰发力,成为“汉阳之腰”。2003年建立武汉新区20032004年始,经过6年的开发建设,武汉新区建设取得阶段性成果:江城大道、四新大道建成通车,一批公建项目相继竣年,确定四新成为三大城市副中心之一2006年12月,博览中心动工20092009年,管理委员会正式成立2009年10月,金地进入四新,开发“金地澜菲溪岸”年9月,绿地进入四新开发“绿地新都会”2010年11月,国际博览中心主展览馆封顶2011年,金地、绿地四新项目入市2011年10月,国际博览中心将举办首场博览会起始阶段初级阶段区域规划基础设施建设房地产项目开发2011年1月,会议中心动工2011年10月,洲际酒店动工2011年12月,海洋乐园和假日酒店动工2013年5月,会议中心投入使用2014年5月,洲际酒店投入使用2014年底,海洋乐园和假日酒店投入使用2012—20152010年8月,鹦鹉洲大桥动工2011年,杨泗港
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