当前位置:首页>房地产策划 > 房地产营销策划 > 同策保利医学园项目营销提案4.20修改稿88p

pdf 同策保利医学园项目营销提案4.20修改稿88p (共88页)

本站共有215985份文档,今日更新0 由会员 吉祥送宝 1个月前上传,已下会员: mr_cao syzs789 sdy232954844 sherman66 enjoyhhb 谷海军 chjp0403602 peak2202 dancezzh
已有138579次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

同策保利医学园项目营销提案4.20修改稿88p
利医学园项目营销提案同策咨询·大客户事业部2014·04.20谨呈营销背景解读价格目标下的思考公寓32000,叠加43000元,区域溢价65%,如何实现高溢价?项目地域现状思考距离地铁4.7公里、无成熟配套,医学园区首个住宅项目,如何让客户认可本案价值?【市场篇】——从全市竞争格局寻找机会点张江板块川沙板块周康板块新场板块惠南板块航头板块供应面积成交面积成交均价下半年至今周边各板块量价情况2013年浦东受大势利好驱动,且随着大浦东版图规划及迪士尼工程的不断推进,区域市场需求集中大量释放数据统计节点:2013年7月1日-2014年3月31板块2013年供应套数2013年成交套数2013年均价2014年均价价格变化周康上涨19%航头上涨15%新场上涨13%惠南上涨16%川沙上涨12%张江上涨12%2014年周边各板块价格情况以本案为核心的临近板块价格北高南低,高点集中在张江,而未来本案价格预期已跳脱整体区域市场水平张江:33000川沙:24000周康:23400迪士尼新场:14200惠南:16000航头:20000本案未来市场格局预判川沙周康迪士尼新场航头张江本案沪南路申江路从大浦东格局来看,本案未来上市之后,主要将面临三大竞争市场一个核心板块【迪斯尼】两条交通干道周康区域【沪南公路】大张江区域【申江路】2014年区域市场竞争格局—沪南路沿线沪南路周祝公路绿地东上海均价:29500御沁园均价:21200中金海棠湾均价:17600九龙仓地块本案代表楼盘成交价格成交套数核心诉求中金海棠湾1760017综合体/大浦东御沁园210007大浦东/品牌绿地东上海2950026大浦东/万达明天华城1960010大浦东/万达繁荣华庭2150086大浦东/万达绿洲康城270009大浦东九龙仓地块从沪南路沿线的区域市场来看,热销项目的核心诉求点均为大浦东,单价水平线集中在2.0-2.2万元/㎡,溢价类项目流量相对较弱明天华城均价:19600绿洲康城均价:27000繁荣华庭均价:215002014年外围市场竞争格局—申江路沿线板块热销楼盘成交价格成交套数核心诉求张江汇智湖畔家园3460011大张江大浦东综合体新场汇锦城15300115大浦东低总价东方冠郡150006大浦东低总价周康阳光城地块从申江路沿线板块来看,在售项目主要集中在新场板块,主力成交均价仅在1.5万元左右周康迪士尼航头新场张江
同策保利医学园项目营销提案4.20修改稿88p

如何下载 pdf 同策保利医学园项目营销提案4.20修改稿88p

上传时间: 2019-06-02 16:32:15 资料星级: 所属分类: 房地产营销策划
浏览次数: 228 网友评价: 0 资料格式: pdf
下载次数: 12 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:7.38 MB
下载所需:26个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员姚真11小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员jiaojinhui11小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员dfjd17小时前 充值998.00元-1个房策币!如何充值
  • 会员1958883741天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员1958883741天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员jp07291天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群