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pdf 易居-中航昆山城市综合体项目整合营销报告216p (共216页)

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易居-中航昆山城市综合体项目整合营销报告216p
PT标题落款中航城萧林路项目整合营销方案致中航地产2010.6昆山这一刻让世界欣赏昆山纽约·曼哈顿·帝国大厦大厦建于1931年,高381米102层,是目前曼哈顿最高建筑物,他不仅是地标性建筑,更是美国历史的理程碑巴黎·赛纳河·埃菲尔铁塔埃菲尔铁塔于1889年正式建成,采用交错式结构,高300米,虽说已有百年历史,但从塞纳河边看去,其高耸的艺术形态,仍是一国象征香港·中环·国际金融中心2003年落成的“香港国际金融中心”如子弹式落坐,大厦高420米共88层,为全港最高建筑物,并为维多利亚港增添了无穷的现代魅力上海·浦东·环球金融中心坐落于浦东陆家嘴金融贸易区的金茂大厦,共101层高492米,为目前中国第一,世界第三高楼,从此上海又多一座标志性建筑屹立江畔日本·横滨·21世纪滨水城新未来都市--21世纪滨水城,位于邻接横滨市区中心部的滨水区域,共计186公顷,将打造21世纪最适合人居的未来都市综合体澳洲·黄金海岸·Q1大厦高达323米的Q1大厦,是全球最高的纯住宅大厦,其设计源自悉尼奥运会场及歌剧院优美线条,大厦代表了黄金海岸顶级居住风格,更是世界滨水都会的区的时髦之作目 录项目认知价值发现市场分析项目定位价格定位客户定位营销策略发现价值项目认知项目认知价值发现价值发现市场分析市场分析项目总体指标:项目四至:南侧萧林路为城市东西向主干道,交通通达性好;A5A6地块间有水质较好的皇仓泾河,A7西侧同心河水质较差;总用地面积:304090㎡;地上总建面:858592㎡,项目规划包括住宅、购物中心、写字楼、公寓、配套商业等功能业态,其中居住面积:574552㎡,商业建筑面积205240㎡,酒店建筑面积35000㎡,办公建筑面积39000㎡。A5地块A6地块A7地块项目一期指标:即A7地块,位于整个小区东面,由住宅、办公楼、SOHU公寓、大卖场、开放式街区构成;其中住宅部分面积241880平米,共计1914套,酒店公寓36000平米,商铺34300平米。项目总体认知价值发现1——城市本身具有较强辐射力和吸引力。南京南京杭州杭州上海上海苏州苏州无锡无锡镇江镇江————沪宁城际高铁沪宁城际高铁昆山昆山60KM60KM昆山具有“紧靠上海”的区位基础地处长三角核心经济圈,直接受上海辐射影响,经济发展潜力强。交通网络极其发达,成为昆山经济加速发展的重要引擎。苏锡常昆
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