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福建区域·南安碧桂园营销策略报告_碧桂园地产__营销推广_79P
建区域福建区域··南安碧桂园营销策略报告南安碧桂园营销策略报告2013年8月目录第一章概况及现状第二章节点计划第三章圈营方案第四章推广方案第五章活动方案第六章现场包装第七章费用计划第八章广告表现第九章人力资源第十章待协调问题第一章项目概况及现状第一章项目概况及现状——项目规划、货量情况、一级计划、板房设置情况第一章项目概况及现状一、项目整体规划4未开工苑区在建苑区计划开工苑区已竣工苑区图例说明:占地建面容积率产品面积(㎡)170亩超豪65811.2(地库可售面积约14715平)双拼27786多层3291高层83614商业5498合计126770在建商业街8.52亩,建筑面积共6602㎡,货值0.47亿在建综合楼9.54亩,2层,建筑面积共5735㎡,货值0.05亿计划开工高层洋房,27层,47.61亩,建筑面积共54965㎡,货值2.63亿(车位0.30亿)。计划开工高层洋房,27层,20.81亩,建筑面积共28649㎡,货值1.32亿(车位0.17亿)。在建示范区别墅,13.75亩,建筑面积共5317,货值㎡0.57亿在建货量区别墅74.45亩,建筑面积共28786㎡,货值2.61亿。在建示范区多层洋房,7层,5.26亩,建筑面积共3901.9㎡,货值0.20亿第一章项目概况及现状二、整体货量情况一级计划开盘时间:2013年11月20日,计划销售目标保底3.59亿,激励5.16亿;总占地170亩,已摘牌170亩,其中首期170亩. 单位:面积(㎡)、金额(万元)产品13年总可售货量13年后货量首期开盘货量开盘后将于13年内供货板房区货量区套数金额套数金额套数金额套数金额超豪2    -双拼12 2,54998 19,352   -多层231,657 - -   -高层- - 650 41,807  -合计37    -  -第一章项目概况及现状三、一级计划开工图第一章项目概况及现状四、供货进度原计划供货时间预估实际可供时间需求供货时间产品套数金额按需供货可实现销售现场进度及存在困难概述2013年11月20日2013年10月19日2013年10月1日超豪因地块内唯一通往观音山的道路没有封闭,高层洋房整体地下室无法施工,2、3号高层洋房开工时间定于2013年7月8日,另外4、5号高层洋房边距红线15米处有高压线,无法设置塔吊,开工时间定于2013年10月1日。双拼多层
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