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工业地产开发及营销策划案
本报告严格保密工业地产开发及营销策划案2本报告严格保密工业地产概述※工业地产定义及分类※工业地产特点※工业地产发展状况※政策分析及工业地产发展前景※工业地产开发模式※工业地产风险分析※工业地产盈利模式※工业地产案例思维导图:工业地产开发3本报告严格保密工业地产:又称之为工业物业,指为人类生产活动生产活动提供入住空间的房地产工业地产定义 工业地产之消费者:公司、企业和个体经营者,而不等同于住宅项目中的个人、老百姓。 工业地产之功能:经营、收益之用,或办公、或生产、或物流、或商务经营、或兼而有之。.  工业地产之功能涵盖:行政管理、生产加工、形象展示、物流配送、商务服务、商业服务、金融服务、生活服务、人才服务、科研活动、会展活动、休闲活动、会晤功能、销售功能等一切能产生经济效益的服务功能。产业园工厂车间4本报告严格保密工业厂房高新技术产业用房仓储用房研究与发展用房(有称工业写字楼)工业地产分类工业地产分类以提供工业生产的空间场所—如各种车间厂房用以贮存原材料及加工成品的仓储用房工业技术发展中有特殊要求的工业用房用以研究及开发新产品的研发用房工业地产工业地产包括工业厂房、仓储用房、高新技术产业用房、研究与发展用房(有称工业写字楼)等。工业地产分类5本报告严格保密工业地产包括工业厂房、仓储用房、高新技术产业用房、研究与发展用房(有称工业写字楼)等。仓储用房工业厂房研究与发展用房高新技术用房6本报告严格保密工业厂房又分为标准厂房和非标准厂房两大类,前者兼容性很好,适合成片开发,后者有特殊要求,适宜特殊定制标准厂房设计的特点标准厂房设计的特点为适应不同生产线、不同工业流程的需求,园区厂房设计在基于通用性、灵活性、大空间、大柱网、大长度的前提下,分别开发建设了A区、B区和生活区。厂区内共有会所两栋,厂房二十四座,其会所是为园区厂家提供休息、商贸洽谈、办公及其他商务活动的场所。具体设计标准如下:一、厂房建构形式为标准混凝土框架结构,外墙采用轻质砌块填充,内部可采用轻质隔板自行分隔,外窗为铝合金窗,厂房内宽敞明亮,通风顺畅,门窗的抗风压、雨水渗透、空气渗透等指标均符合国家要求。二、该厂区内设六处变配电站、换热站,厂房配备水、电、暖、热力、通讯等各项设施,且各设备管线均接至各个楼层,用户可根据生产需要接入即可。A区、B区各有5栋厂房首层预留单梁起重机(载重分别为1吨、2吨)安装条
工业地产开发及营销策划案

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上传时间: 2014-11-06 07:28:58 资料星级: 所属分类: 房地产营销策划
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