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pdf 苏州工业园区中新科技城邻里中心市场营销和招商计划 (共17页)

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苏州工业园区中新科技城邻里中心市场营销和招商计划
州工业园区邻里中心发展有限公司中新科技城邻里中心市场营销和招商计划苏州工业园区邻里中心发展有限公司编制2010年07月联系电话:(总机)(直线)目录1.苏州工业园区中新科技城邻里中心介绍2.中新科技城邻里中心周边现状及规划前景3.项目投资机遇分析4.邻里中心中新科技城内功能介绍5.中新科技城邻里中心各项目基本交房条件6.中新科技城邻里中心招商目的7.中新科技城邻项目招商区块规划8.中新科技城项目招商市场定位9.中新科技城项目招商方式10.中新科技城项目招商渠道(一)苏州工业园区中新科技城邻里中心介绍苏州工业园区中新科技城邻里中心是邻里中心在区内的第9座大厦。该中心的建成对完善园区北部区域商业配套,满足周边居民的日常消费需求有着积极的作用。中新科技城邻里中心的开发建设,是邻里中心构建新型居住商业服务网络的需要,是谋求可持续发展的重要实践。同时该邻里中心项目的开发建设,是中新科技生态城商业和周边居民住宅配套的需要,将对开发建设园区北部、打造高科技“园中园”起到积极推进作用。一、地理位置中新科技城邻里中心于苏州工业园区展业路及青澄路交汇口,东侧靠近置地在建楼盘青湖语城和华新国际住宅用地,南侧是信协圆融集团规划中在建中的大型综合住宅区,西侧则是规划中在建园区青剑湖学校、园区幼儿园和小学,北侧毗邻在建园区最大型的生态体育公园。邻里中心附近将建筑高铁停靠站点,总项目占地面积18536平方米大厦整体由两栋三层和六层高为主的建筑组成:三层楼为的零售,餐饮,休闲类区,五层楼星级酒店等。且拥有5292平方米的大型室内停车场。二、主要技术指标用地面积:18536平米建筑占地面积:22000平米建筑面积:11936平米地下车库:5292平米区域位置三、中新科技城邻里中心消费人群分析(1)居民中新科技城邻里中心一公里范围内存在的住宅楼盘共6个,总套数2649多套,已开发销售套数2108多套,已入住居民4000多人,规划人口约3万人的居住组团。科技城邻里中心三公里范围内存在的住宅楼盘增加7个,总套数10999套,已开发销售套数5026套,现已入住人口约3万人,规划人口约7万人。邻里中心周边1-3公里内储备规划住宅用地有中信,置地,招商,圆融,建屋,鼎欣,首开等各个房地产开发商,总开发住宅项目建筑面积接近140万平米,预计开发总套数接近13000多户。(2)中新科技生态园区域工作人员科技城邻里中
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