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青岛天一仁和智慧之城别墅项目营销策略报告_298p_销售推广方案
剑成锋声达全城——天一仁和智慧之城2013年度营销策略报告——写在前面——以“史”为鉴,回顾过往,方能放眼未来。以“人”为鉴,借他山之石,成己之事。贰零壹叁,耽兵牧马,砺剑成锋!回顾2012展望2013√壹市场回顾政策背景整体市场区域市场竞品市场01政策背景2012年政策关键词:调控政策稳中趋紧、保障性住房建设、房产税改革日期政策日期政策日期政策1月2日山东:今年继续实施房地产调控促房价合理回归5月21日温家宝:把稳增长放在重要位置严格楼市限购8月24日住建部:正在研究强化楼市调控效果政策措施2月3日多地首套房贷利率回归基准点房产调控基调未改6月2日6月40座城市住房信息联网异地炒房或会被监控8月29日发改委:下半年要防止房价反弹稳调控政策2月14日5个月两现“短命新政”暗示楼市调控年内难松动6月8日央行三年半首次降息6月8日起降0.25个百分点8月31日天津最新的房地产政策经济放缓无碍从严调控2月26日央行上调人民币存款准备金率0.5个百分点6月9日住房公积金贷款利率下调五年期以上降至4.70%9月6日国土部推新差别化供地确保18亿亩耕地红线3月1日楼市调控第二战:清理小产权房攻坚战即将展开6月24日二套房贷首套房贷"一视同仁"2013年起将执行9月7日《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》(征求意见稿)3月28日住建部副部长:将坚持房地产调控方向不动摇6月25日河南微调楼市首套房"认房不认贷"再试中央底线9月23日住建部:房价尚不具备全面反弹的条件继续限购4月6日小产权房将分类分步清理山东或成首批试点省7月6日央行再次降息工行建行首套房贷跌回8.5折9月24日家庭公积金贷款最高可贷额度从80万提高到90万4月14日国务院部署重点工作决不让楼市调控出现反复7月13日国家统计局原局长:坚决防止房价反弹9月24日住建部:对房价过快上涨地区问责4月26日住建部调研住房公积金条例修改使用范围或扩大7月16日徐绍史:继续坚持房地产调控不动摇进一步稳定房价11月28日中国社科院发布主题为“新型城市化背景下的住房保障”的财政政策报告,建议对城镇居民家庭人均用房超过40平方米的部分,按评估价格征收税率较高的保有环节房产税5月1日住建部:调控楼市抑制投资性需求目标不会改变7月19日国土部发紧急通知要求坚持房地产调控不放松12月11日财政部财科所所长贾康
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