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ppt 江西南昌传奇国际广场商务项目开盘前整合推广策略_72p_营销执行方案 (共72页)

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江西南昌传奇国际广场商务项目开盘前整合推广策略_72p_营销执行方案
奇开启传奇国际广场开盘前整合推广策略一、项目现在的位置二、问题的提出三、解决方案一、项目现在的位置地段、地段还是地段基于客户需求的阶段诉求我们将客户分为了两大类:自用和投资自用客户每一个购买写字楼的领导者,都希望自己的办公室处在繁华中心。这也是我们在开盘前的推广策略上由始至终需要解决的关键问题——如何消除地段疑虑!告知客户,向客户阐述出东部崛起的论点——3200家企业入驻,20多家世界500强企业的睿智之选。目前高新区的写字楼配套无法匹配如此强盛的总部经济带,未来总部经济区需要传奇国际广场来支撑。更多具有前瞻性的企业家会选择更新更好更高档的传奇国际广场写字楼。投资客户投资的目的是为了获利!所以所有的投资者最关心的是如何通过投资传奇国际广场来获得利益。投资者最关心的是:转手是否迅捷?出租是否快速?投资的项目保有升值潜力有多少?要解决这三个问题,其核心的关键就是告诉客户——东部CBD的形成!要把客户不知道的告诉客户,这里不仅仅是居住的地方。居住以外,商务正在形成!和对待自用客户一样,告诉他们这里周边的商务投资环境,3200家企业入驻的高新区,20多家世界500强企业的总部选择。政府规划的总部经济带,依托政策倾斜扶持,表现出整个区域未来的蓬勃的商务氛围。地段推广上,主要抓住以下四大卖点:一、区域高新区全力打造瑶湖生态科技产业新城,推动园区由“产业孤岛”向“科技新城”迈进商务集群,重磅商务时代已经来临二、前景微软、贝塔斯曼、惠普、IBM、海尔、东软、科勒、戴尔…每年所创造的价值超过千亿的经济产值20多家世界500强企业的总部选择3200家企业入驻的高新区每年所创造的价值超过千亿的经济产值三、交通艾溪湖大桥通车,北京路直通紫阳大道,距八一广场8.3公里,驱车15分钟即达;出门就是1号线地铁口,10分钟即可抵达八一广场,20分钟即达红谷滩。多条公交站线路。艾溪湖东桥头、地铁1号线艾溪湖东站四、配套汇聚影城、百货、KTV、美食街准甲等,独具特色的一站式国际商务生活,提供办公、会客、商务、休闲全程商务解决方案。24小时泛商业中心永不落幕的商务万象二、阶段推广中的问题临接来访量、电话量低地缘客户对本案的关注度不够(地缘客户为本案的首要客户群,他们对本案地段的接受程度最高)1、在推广的组合拳上,舆论造势支持不够2、对青山湖区域、高新区域的媒体通路不够丰富3、“坐销”与“行销”,没有动起
江西南昌传奇国际广场商务项目开盘前整合推广策略_72p_营销执行方案

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