江苏南通万科任港路未来居住社区项目营销方案_88p_销售推广策略 (共88页)

江苏南通万科任港路未来居住社区项目营销方案_88p_销售推广策略
呈：上海万科南通万科任港路项目营销方案南通万科任港路项目营销方案濠河畔，800米的任港路段，作为南通最早的城市中心、历史，给这里写下了繁华；也记载了一代南通人最纯真的生活记忆……每一个城市中心，从来不缺乏故事与光环离开20年了，小时候的老街巷早散了，但，味道还在，我的根，也好像从来没离开过。曾经在这里居住过后又离开了老南通人在这里一住就是十年，经历了结婚、生子…猛一想，突然发现，住惯了这里，真的很难去适应其他地方。买在周边老小区的新南通人工厂外迁，我也退休了，在这条路上来来往往36年，早就离不开了。曾工作于周边工厂的退休老工人客户语录自己熟悉的地方，从未离开…对于居住在这里的居民来说，难以割舍的地缘情节无论身在何方，唤醒主城区的生活情感记忆不是简单的诉说市中心的卓越地段，濠河圈层的尊贵、醇熟的生活配套而是探究南通人骨子里的难以割舍的地缘情节，以其他居住版块所没有的文脉气质，温暖的生活、甜蜜的回忆、刹那的触动……作为这片土地上的高端品质大盘，2013年，万科里程碑作品，我们对这片土地的期许，濠河圈主城区情结住品项目属性定位：濠河圈层的尊贵主城区的核心地段唤起主城区的生活情结对于这片曾经辉煌，而今却声渐不闻本案，如何唤起主城居民的情感记忆？三大策略唤起主城情节全城情感输出客户情感渗透现场情感包装第一部分、全城情感输出网络征集案名，让客户来畅想未来居住社区的名称，唤起他们潜意识中对于理想居住生活的向往。一个名字引发的主城情感追溯为期1个月的网络征集案名活动活动目的：以主城区生活情结为主题，网络征集案名，让客户来畅想未来居住社区的名称，唤起他们潜意识中对于主城的情结。借助案名的征集产生一定的传播效应，进一步积累客户，并分散前期客户对于价格、户型的过多关注，制造更多的热点话题活动时间：6.1-6.30征集流程：结合社区巡展，释放案名征集信息，参与者将案名+思考过程@我们的官方微博、微信，我们会发布到制定网站进行网络投票，最终结合专家组的意见进行评选，最终获奖者将根据案名字数，每个字1000元（限定在6个字以内）。媒体渠道：搜房、濠滨论坛话题炒作、社区巡展案名征集巡展易拉宝，扩大案名征集范围第二部分、区域情感渗透Ø旧照征集Ø社区巡展Ø重点推荐一张旧照唤起的生活记忆以照片征集唤起客户对于主城生活的记忆活动目的：以体现主城区生活为主题，网络征集老照片，让客户重温旧时照片，重新唤起客
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