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pdf 策源张家港市暨阳湖1号项目营销推广报告 (共259页)

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策源张家港市暨阳湖1号项目营销推广报告
2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:张家港“暨阳湖1号”2008年营销推广报告2007年10月《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:报告的目的1、明确暨阳湖1号08年营销主线、营销策略与媒体通路;2、明确暨阳湖1号项目推广定位、推广节奏、推广主题与广告风格,以避免后期大量工作重复与工作反复;3、明确08年工作阶段、工作重点与双方工作内容,并在后期根据阶段工作重点严格执行。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:报告结构市场预判形象定位营销策略全年工作计划总表全年媒体预算总表推案计划08年推广执行计划《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:市场预判形象定位营销策略推案计划08年推广执行计划第一部分《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:一、客户预判《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:目标客源构成基础客群:是本案最重要的核心客群张家港本地客源,主要来自锦丰、塘桥、金港等地的私营企业主;补充客群:在中后期根据销售需要作为补充的客群江阴新桥镇等地的区域外客源;争取客群:非核心客群,但通过争取可以获取的客群外来私营企业主,有意在港长期居留;外商企业高级管理人员《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:目标客源区域构成本地私营企业主;外来私营企业主;外商企业高级管理人员;本地私营企业主;本地私营企业主;高级公务员;个体经营者;原高档社区住户中欲换房者;江阴私营企业主;《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:基础客群补充客群争取客群产业特征90年代初开始乡镇企业及国有企业转制,产生了大量私营企业,此类企业一般以少数大型企业为产业源头,各自承接某个生产环节,从而形成一个较为封闭的产业链。制造业为主,产业结构和特征与张家港基本类似港口外来企业,以制造业为主。生活特征居住的地域依附性十分强,需要通过与产业合作者进行较高频率的交际联络(吃饭、打牌)以保持良好关系;多次置业,目前居住面积较大;地缘属性较强,居住地域与产业所在地较近便于产业管理;对居住的品质要求较
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