当前位置:首页>房地产策划 > 房地产营销策划 > 2 011保利_世联--_珠海保利香槟国际营销策略及销售执行报告_79p_推广策划方案

ppt 2 011保利_世联--_珠海保利香槟国际营销策略及销售执行报告_79p_推广策划方案 (共81页)

本站共有216109份文档,今日更新46 由会员 brokenheartjune 3个月前上传,已下会员: 黑马地产 让梦起航 小妖儿hanhan
已有138787次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

2 011保利_世联--_珠海保利香槟国际营销策略及销售执行报告_79p_推广策划方案
利香槟国际营销策略及销售执行报告谨呈:保利地产全年实现总销售额2个亿(约210套)2011销售目标目标树立项目强势品牌和良好市场口碑,形成生命力,持续旺销长期目标目标界定前的重要问题今年西区市场的变化、现状和到年底的趋势预判本项目的目标客户分析根据市场和客户情况本项目今年应该采取的竞争策略西区市场未来三个月市场情况:潜在供应量充裕,消化速度或减慢未来三个月市场供应分布西区61.2万㎡31%市区138.8万㎡69%截止2011年8月末,珠海房地产住宅市场在售项目库存面积约143.3万㎡,在售项目未来三个月潜在供应面积约为24.4万㎡,新项目潜在供应面积约为29.3万㎡;预计未来三个月市场供应面积将达到200万㎡,其中市区占69%,西区占31%。2010年住宅月均销售面积为20万㎡,而2011年1-6月月均消售面积为18.2万㎡,加上政策的不可预见性,因此,预计消化周期约为11个月。市场环境分析【市场环境分析】西区主要项目一览珠海大道时代山湖海机场东路保利香槟国际西江月明月湾恒基曦城电力家和城诚丰项目万威美地德昌盛景东方威尼斯白蕉路湖心路珠光新城中珠上郡东方墅里维埃拉华发水郡旭日华庭万科项目中邦城市美墅海逸豪庭岭峰国际龙凤春晓澳园香水鸿门珠峰大道井岸大桥642宁海世纪城旭日印象13新世界海滨花园中珠上品樱雪和园海岸豪苑旗景中央园5金地项目万科项目71.井岸板块2.白蕉板块3.珠峰大道板块4.湖心路板块5.红旗镇板块6.机场路板块7.三灶镇板块机场路投资高地已经形成,西区各版块区域壁垒雏形初现,西区整体市场表现较为疲软6000元/㎡6000元/㎡7000元/㎡7000元/㎡7300元/㎡7300元/㎡6600元/㎡6600元/㎡4500-7000元/㎡4500-7000元/㎡9000元/㎡9000元/㎡项目内容物业类型多层、小高层、高层占地面积17.7万㎡建筑面积40万㎡容积率1.80分期共分为五期,一二三期为多层和小高层,四五期为高层配套会所、幼儿园一期三期四期五期会所幼儿园二期时代山湖海,占地17.7万时代山湖海新地块,占地约15万保利地块,占地11万时代山湖海为西区高层标杆,销售记录和价格均打破西区天花板,另有占地为15万㎡新地块作为6期,户型预计以广州时代糖果为蓝本。【机场路板块】时代山湖海已带领片区成为西区投资高地,一定程度透支片区的升值潜力,四期销售已现乏力
2 011保利_世联--_珠海保利香槟国际营销策略及销售执行报告_79p_推广策划方案

如何下载 ppt 2 011保利_世联--_珠海保利香槟国际营销策略及销售执行报告_79p_推广策划方案

上传时间: 2019-05-30 10:51:45 资料星级: 所属分类: 房地产营销策划
浏览次数: 183 网友评价: 0 资料格式: ppt
下载次数: 18 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:8.09 MB
下载所需:24个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员qq57611840019小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员nirrocat2天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员317543163天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员YR1990093天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员四级雷子4天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员reneeshen4天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群