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广州五矿崇文金城学院气质精英社区项目营销策略报告_144页_销售推广方案
京中原地产南京中原地产20132013年年1010月月构筑奥南“学院样式生活”五矿崇文金城项目营销策略报告他是中国地产第一品牌的董事长,是房地产界的领军人物。他是一名户外极限运动健将,曾走遍了世界两极和七大最高峰。风光无限,他却不愿坐享其成,只向着自己内心的巅峰攀爬。五十岁,他第二次登顶珠峰;六十岁,他只身奔赴哈佛求学问道!——《成功是和自己的较量:王石哈佛问道》缘起朴实无华的自然生趣、宁静的风物之美,情感浓郁的人际交往,澄净的校园情怀与人文氛围。骨子里的校园文化情结,学院树·校园葱茏岁月,已是根植内心的永恒价值。你可以走出校园,但你总得回家。五矿崇文金城南京首座“学院派”标杆社区承和经过多次沟通及第一轮提案,我们对崇文金城项目有了更深刻的认知。本次汇报旨在解决的问题无非是:五矿崇文金城如何高价又快销,叫好又叫座!因此,目标和决心我们说在前面:总销金额100亿整盘均价逼近3万元/㎡2014年年度销售金额30亿!目标的实现,绝非坦途!我们可以预见,五矿崇文金城即将要打响的是一场大仗,更是一场硬仗!挑战课题一:极限价格挑战挑战课题一:极限价格挑战我们的目标:整盘均价逼近3万元/㎡,首期入市均价2.6万元/㎡我们的现实:同区域的海峡城项目,目前售价仅1.95万元/㎡;河西成熟区域的仁恒江湾城售2.7万元/㎡,莱蒙水榭春天售2.7万元/㎡。如何建立团队信心,市场信心,客户信心,让五矿崇文金城值回票价?项目的核心价值解读,成为了价格支撑的最有利保证!经过了半年时间的沉淀与思考,我们对五矿崇文金城的项目价值有了更深层次的解读!青奥里青奥里南外旁南外旁学院气质精英社区学院气质精英社区项目定位关于青奥里大家都在鉴证着10年河西板块的发展与腾飞大家都在热议火热筹备中的2014年的南京青奥然而,青奥里带给我们的到底是什么?城市名片的提档升级,城市房价稳健发展的有力保障!从北京奥运会,到广州亚运会,再到南京青奥会。每一次国际赛事的承办,都是城市形象的一次巨大提升!2008,北京,奥运会2010,广州,亚运会2014年伴随青奥会的如期举办,南京将有可能跃居一线城市!地铁五号线宋家庄——太平庄北站;27.6公里地铁八通线四惠东——通州土桥;19公里地铁四号线北宫门——马家堡;26.2公里地铁十号线北段火器营——大北窑;23.9公里奥运支线奥运公园——熊猫环岛;4.0公里亦庄线宋家庄——亦庄;
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