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河南平顶山天地城高端项目推广方案_154p_营销执行策略
天是百鸟的家,水是鱼儿的家,南方是燕子的家,大海是河流的家,树根是树叶的家。为家天地城2013年年度推广策略7月11月2月5月【目标节点分解】等待ing……开盘销售客户线:天地城:蓄势…………认筹排序火热抢购销售剩余的20%目标非常明确:1700多套房源,开盘2个月的时间必须销售总体量达到80%,才能顺利完成2013年的销售目标。7月开盘至11月中旬销售80%蓄客转换5月营销中心开放平顶山人必须忍耐,一段长达4个月的漫长等待。【漫长的等待】在这段时间漫长的忍耐中。如何让市场期待天地城??地产营销,唯一永恒是“变化”本身——房地产的一切改变,都源于市场,源于消费者,当市场发生变化的时候,一切都将随之而变。天地城之道,在乎营销观念之变。太多的理所当然、太多的习以为常,太多的传统操盘“经验”主义,在天地城将完全的颠覆。【思路决定出路】变的方式不是对现实的屈从,而是对现实的颠覆。不考虑市场断档期、物业形态亮相问题。天地城家的延续,不因此而改变!全平顶山等待天地城出发带给市场“神秘感”、“期待感”。带动平顶山人一起寻找“家”?【探索神秘】何何为家一个住的地方?一个遮风挡雨居所?一个可以随时提供热热的饭菜?一个心灵的归属?家,是什么?千万个人有千万个说法。有的说,家是一种文化;有的说,家是一段时光;有的说,家是一种情怀。还有人说……全城思考“何为家”?【何为家】二探索目的:创造神秘主题:想家探索一:找寻探索二:诉求目的:让市场对家产生反思渠道选择:户外、报广、软文炒作。事件营造时间:2月——4月EXIT“想家”第一阶段战术部署概念认知:2次沟通整体:注重新闻炒作,强化传播之力前期:何为家概念输出,引起市场关注。后期:话题炒作,全民互动。渠道选择:报纸、户外、电台、短信、微博、电梯看板等。活动主题:活动时间:2月活动目的:通过线下小活动传递品牌家概念,不断渗透市场。正月十五元宵节是新年之后的第一个月圆之夜,天地城从第一个团圆之夜出发。在大型商场及超市等人流密集区域,进行元宵礼品派送。礼品上贴注天地城标识。活动概括:“想家”第一阶段线下活动(一)盛世团圆年元宵喜乐送活动主题:“想家”第一阶段线上活动(二)活动时间:2月—3月活动目的:何为家概念输出,引起市场关注。通过网站、报纸等媒体用软文形式,制造公益角度反问市场“何为家”。“你的家在那里?”等情感方式进行市场参透。达到市场高度关
河南平顶山天地城高端项目推广方案_154p_营销执行策略

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