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上海周浦万达广场营销策划
海周浦万达广场营销策划服务提案上海周浦万达广场营销策划服务提案Part1市场分析——知彼知己,寻找USPPart2客群分析——确定客群,争夺话语权Part3营销概念——深度剖析,价值再梳理Part4创意展示——全新形象,创意全方位Part5整合推广——4大武器,组合推广年目录contents上海周浦万达广场营销策划服务提案PART1.市场分析上海周浦万达广场营销策划服务提案项目区域环境分析-周浦1.行政区域面积43.2平方公里,常住人口12万2.“浦东十八镇,周浦第一镇”,素有“小上海”之称3.11万方规划建设中的上海国际医学园区4.上海市的两个“四高”示范居住区在周浦境内。5.规划布局:“四轴、双廊、三带、一镇区”的中心镇总体规划,集合“水、绿地、景观”进行合理布局6.发展“居住、商贸、休闲”生态、人文、健康”的城镇多样化生活。上海周浦万达广场营销策划服务提案区位交通分析-周浦◎到浦东国际机场:29公里◎到洋山深水港:54公里◎到张江高科技园区:14公里◎到金桥:22公里◎到康桥工业区:4公里◎到建设中的地铁(周浦站900米左右周浦周浦上海周浦万达广场营销策划服务提案开业时间项目概况建筑面积项目2009年10月入住主力户型:39、48、51、55平米套数:1300套7.25万平米一期小户型公寓2009年底入住3栋28层板式建筑6.11万平米二期SOHO公寓2009年10月入伙1.42万平米餐饮酒吧街2009年春节前9.5万平米一期商业广场项目基本情况分析上海周浦万达广场营销策划服务提案室外步行商业街一兆韦德健身神采飞扬(电玩城)大歌星KTV万达国际影院乐购超市国美电器万千百货项目自身配套分析上海周浦万达广场营销策划服务提案中国联通中国移动家得利华联超市周浦医院周浦高级中学中国电信永乐家电大润发上岛咖啡克里斯汀避风塘肯德基小上海步行街小上海休闲广场小城隍庙商业中心项目周边配套分析项目配套分析上海周浦万达广场营销策划服务提案周边五大项目&项目生活机能图上海周浦万达广场营销策划服务提案PART1-3.项目SWOT分析上海周浦万达广场营销策划服务提案弱化劣势,规避威胁。发挥优势,转化威胁。n市区的酒店式公寓项目n周康地区的公寓项目策略四策略三威胁Threaten利用机会,克服劣势。发挥优势,抢占机会。n区域规划策略二策略一机会年商业产权n50%的首付款n人气尚待提升n小户
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