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尚美佳_金地_西安燕归来高端住宅项目品牌推广方案_131p_营销执行策划
ello,西安金地来了,金地问候西安2006,金地以亲和姿态进入古城西安在这个春天,金地的一声问候,如一股清新之风拂荡古城。金地曲江项目推广策略提案似曾相识,雁归来第一章大雁塔下的复兴关于市场解读稳中有升的西安楼市1998—2005年西安普通住宅价格走势为:1998年西安商品住宅市场平均在售均价为2365元/平方米,截止到2005年,西安商品住宅平均在售价格为3007元/平方米7年间,西安普通住宅价格增长了642元/平方米。2004年较1998年西安商品住宅价格高出25.79%;而从相邻各年环比增长速度来看,平均年增长速度为3.82%。西安市场基本概述长期以来西安住宅市场价格走势一直较为平稳,尤其是2004年,当全国商品住宅市场均价较上年增长15.2%,部分城市增幅超过20%的情况下,西安商品住宅价格较上年也仅增长了4.9%,而国内的所谓“泡沫”及盛行上海、杭州等地的“炒房”之说也与西安几乎无缘,“稳中有升”是西安多年来房价走势的最基本特征。经过十多年的发展,西安的房地产已初步形成城东、城北、城西、城南、城中五大板块。在过去几年中,西安楼市的热点区域集中在城南,曲江、高新区等区域,引领着西安楼市的发展趋势。进入2005年,除城南持续升温外,各个板块也随着大规模的城市发展建设形成各自的发展焦点和题材,将成为房地产发展的热点区域。西安地产格局概述——主要住宅市场扫描——曲江居住圈代表项目:曲江6号、曲江华府、湖滨花园、丰景佳园黄绿紫居住圈:代表项目:逸翠园·西安、绿地世纪城、紫薇田园都市、枫林绿洲、融侨馨苑西高新居住圈代表项目:紫薇臻品、夏日景色、枫叶新都市、中华世纪城、新西蓝北二环居住圈代表项目:珠江新城、金阳太阳岛、雅荷春天、锦园新世纪东二环代表项目:代表项目:东尚、就掌灯、鑫龙天然居、紫昕花庭东城及产灞居住圈:代表项目:沁水心城、水岸东方张家堡居住圈代表项目:白桦林居、西安印象、EE康城……长安区居住圈代表项目:富力城、智慧城2005年,西安房地产巨变的一年西安房地产市场在真正进入品牌竞争之前的十几年中一直是紫薇地产、高新地产等本土大开发商独霸西安地产的时代,而这一切都随着2004—2005珠江、中海、绿地、和黄、融侨、富力、金地……全国地产巨头的进驻发生了快速变化。在此期间,绿地、中海项目产品的亮剑,远远高于本地开发项目的品质已经让西安市场感受到
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