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pptx 保利_北京金泉大盘项目营销策划_139p_销售推广方案 (共139页)

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保利_北京金泉大盘项目营销策划_139p_销售推广方案
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保利_北京金泉大盘项目营销策划_139p_销售推广方案

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huanhuan2014-11-10 11:56:53 说:未来重要的城市交通枢纽周边路网发达大屯路——连通望京和中关村/奥运会场的东大门北苑路——连通四、五、六环,城市主干道大屯路站:地铁5号线在亚运村商圈的唯一站口城铁缩短至外区域的时间距离,辐射范围扩大84万平米规模大盘——地标建筑规模效应区域影响力对区域的未来发展影响较大有利于盘活局部地块资源人口汇聚之地多种业态有机组合——综合配套引领区域酒店、商业、住宅、学校、写字楼共同构建有机的活跃的都市生态群落20万的商业可能改变区域未来商业动态流向承载多种城市功能,对整个区域经济具有带动作用户型面积较为集中——产品面较窄,针对性强共2656套,其中90~110平米二居占平米三居占20%60平米一居占平米四居占5%户型设计无明显亮点——市场竞争力相对较弱舒适化程
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fish292013-12-20 14:57:40 说:很好丫 很好 很详细 金泉广场——焕发生机与活力与光彩打造亚奥原生地地产旗帜知己知彼,百战不殆产品素描亚运村中心:大屯路、北苑路交汇处西北角——亚运村核心绝版地块奥运效应为区域带来无限上升空间奥运背景下的亚运村产业态势全面升级亚运村富人区形象位据地铁5号线大屯站口――未来重要的城市交通枢纽周边路网发达大屯路——连通望京和中关村/奥运会场的东大门北苑路——连通四、五、六环,城市主干道大屯路站:地铁5号线在亚运村商圈的唯一站口城铁缩短至外区域的时间距离,辐射范围扩大84万平米规模大盘——地标建筑规模效应区域影响力对区域的未来发展影响较大有利于盘活局部地块资源人口汇聚之地多种业态有机组合——综合配套引领区域酒店、商业、住宅、学校、写字楼共同构建有机的活跃的都市生态群落20万的商业可能改变区域未来商业动态流向承载多种城市功能,对整个区域经济具有带动作用户型面积较为集中——产品面较窄,针对性强共2656套,其中90~110平米二居占平米三居占20%60平米一居占平米四居占5%户型设计无明显亮点——市场竞争力相对较弱舒适化程度略有欠缺大方塔,标准层面积大,单户采光差内部空间组织受形态局限,功能房间尺度小黄金区位,地标建筑,相对舒适型产品结语:30万平米大体量中小户型主力产品产品路线:中高端产品路线区域价值基于:·充分实现地段价值的需要·规避市场房地产风险,实现资本的快速滚动亚运村中高端大型城市居住社区风起云涌看亚奥规模项目名称物业类型整体规模入市时间荣尊堡国际住宅主场住宅10.022006-4-5华源·冠军城住宅、商业、写字楼世茂奥临花园住宅梧桐道Ⅱ住宅、商业12.4(60)2005-4-3融域住宅、2000平米的配套商业傲城Ⅳ住宅、商业街、写字楼15(180)2006-1-8上元C4住宅、写字楼、商业
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