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青岛龙湖原山山地别墅群项目广告策略提案_80p_营销推广方案
造卓越价值“我的工作,是使一百万看起来像一千万”——乔治路易斯“如果没有在最终销售端讓项目价值感倍增,那么这家公司就算再有所谓艺术追求,平面设计地再唯美,也没有任何意义。”——希狮前十年——新十年发展模式的改变社会结构的改变价值观念的改变核心价值的改变传播途径的改变“改变与革新,正在发生”技术的博弈,更是心智的博弈践行——新征途大格局:品牌竞合战略小善变:及时调整战术软实力:整合资源平台硬行动:精细渠道营销“持续为客户创造客户”所用,其极龙湖原山/项目传播策略沟通壹.策略思考贰.核心策略叁.执行建议肆.视觉演绎周来访统计2012,原山共创佳绩2013,原山继续面临新的挑战其一、限购/不限购与对手相较直接损失60%以上市场限购恐慌+不限机遇持续抽离大量市场生力青岛新一轮的行政区划调整在2012年12月落地,由此引来业内及购房者关于“被整”区市房价涨跌的热议以及限购是否扩围的种种猜测。加之部分区市又到了房屋维修金征收的临界点,种种力量推动岛城住宅成交出现了反常的增长,这种有违常态的成交上涨尤以原胶南市最为显著。来自房地产交易中心“网上房地产”公布数据显示,2012年12月全市新房总成交17764套,其中新建住宅成交15240套,成交总量有了幅度可观的上扬,环比涨了近两成,其中原胶南市以6575套的月成交量稳居首位,是2012年1至8月份的总和;其中圣诞节当天售房量为704套,相当于2012年上半年两个月的售房量。“既然胶南已划入黄岛区,而且中央及我省已下发文件2013年仍将实施限购令。为保持政策的统一,限购令还是会在原胶南市房地产市场实施,也许用不了多久就会颁布。”保增长,促发展限购落地,或不在朝夕市国土资源和房屋管理局党委书记、局长陈培新:根据国家房地产市场调控要求,2013年我市住房限购政策继续执行。日前,我市行政区域调整,原黄岛区、胶南市撤销,设立新的黄岛区,以原黄岛区、胶南市的行政区域为新的黄岛区行政区域。对于原胶南市行政区域住房限购政策问题,由于原胶南市房地产市场总体情况与其他四个县级市类似,市场发展较不均衡,情况复杂。  鉴此,市国土资源和房屋管理局正在对原胶南市的房地产市场运行情况进行综合调研、评估,待完成后,将依据国家调控相关政策及时确定有关措施。截至目前,原胶南市可售新建住宅仍有17068套,排在全市各个区市之首,原黄岛区也有13982套新建
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