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万科金域国际营销策略报告
013年营销执行报告中原地产【万科·金域国际】项目组2013年1月7日二2013年目标梳理三市场分析四客户分析五营销策略目录六营销工作具体部署一2012年工作总结七需支持事项2012年工作总结一I.2012年营销总结II.2012年销售业绩总结丰盛之旅,展场巡展,38大中专业市场一对一拜访销售中心开放前,启动展场巡展,丰盛之旅,进行万客会招募及万科品牌宣传;38大中专业市场一对一拜访,3600余批客户资源;2012年营销总结—拓展篇2天三场大活动,快速反应,快速执行6月30日上午,新品发布会,近2000人参加;6月30日下午,样板房开放,逾3000人排队参观;7月1日上午,逾400批客户诚意登记;2012年营销总结—执行篇135天,近40场中小活动深度挖掘合作资源,保证每周都有活动,利用活动聚集人气,促进项目的口碑传播及成交;2012年营销总结—执行篇5大银行,8大企业,专场推介销售中心开放以来,启动了5大银行,8家大企业的专场推介,开盘近200批的团购客户成交;2012年营销总结—团购篇2次大开盘,一次小加推2天内首创团购集中单独开盘及酒店摇号开盘,成交量突破500套,创东莞楼市又一奇迹;4个月,922套的成交,排名东莞市场第15名(洋房第9名),万科内部第4名;2012年营销总结—开盘篇•金域系国际范•万科最值得期待的城市中心豪宅榜样作品•金域系国际范•万科城市中心豪宅榜样作品2012年营销总结2012年工作总结一I.2012年营销总结II.2012年销售业绩总结累计成交套数累计成交金额累计签约套数累计签约金额未签约套数6.58亿元922套922套6.58亿元0套100%售罄100%签约余货0套2012年销售总结数据截止到2012年12月15日2013年目标梳理二——2013年,更值得期待…物业类型楼栋套数面积金额(亿元)高层住宅高层住宅高层住宅高层住宅公寓商业  87912.5合计12.22013年销售目标梳理完成全年清盘的目标,实现销售额约12亿元!实现东莞市场销售金额前10,万科内部项目排名前3;保持厚街NO.1老大地位任重而道远——审时度势,把握市场大势2013年销售目标市场分析三•东莞房地产市场简析•厚街房地产市场简析•竞品分析2012年,东莞商品房供应面积706.4万,合计㎡77812套,其中商品住宅供应59655套,面积609.85万;同比增长㎡
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