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pdf 广东广州白云万达广场9642开发和商业运营_68页_营销推广策划 (共68页)

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广东广州白云万达广场9642开发和商业运营_68页_营销推广策划
目录一、项目概况二、项目规划三、商业招商四、运营管理房地产智库珠峰高度8848第1页@九舍会下载›2第一部分:项目概况房地产智库珠峰高度8848第2页@九舍会下载›3第一部分:白云万达广场项目概况得城市以土地,还城市以“万达广场”万达广场是企业效益和社会效益的高度统一,产生四大社会效益:一、完善城市功能;二、提升城市商业档次;三、新增大量稳定就业岗位;四、创造持续的巨额税收;房地产智库珠峰高度8848第3页@九舍会下载›4商务酒店项目构成广州白云万达广场由以下五部分组成:万达购物中心:17.4万平方米五星级希尔顿大酒店:4.35万平方米甲级写字楼:4.75万平方米精品名店:5万平方米写字楼:6.95万平方米商务酒店:0.75万平方米(以上面积含地下室)房地产智库珠峰高度8848第4页@九舍会下载›5总图及主要指标项目单位指标规划用地面积ha12.64总建筑面积万m239.20容积率(地上)2.21建筑密度%50其中地上总建筑面积万m226.40其中商业综合体建筑面积万m29.00酒店建筑面积万m23.70甲级写字楼建筑面积万m23.00商务酒店建筑面积万m20.70精品名店总建筑面积万m25.00写字楼面积万m25.00地下总建筑面积万m212.80房地产智库珠峰高度8848第5页@九舍会下载›6第二部分:项目规划房地产智库珠峰高度8848第6页@九舍会下载›7万达商业策划原则业态规划在先,建筑规划在后商业订单在先,建筑建造在后商业策划及规划原则房地产智库珠峰高度8848第7页@九舍会下载›81、交通优先2、功能分区3、突出商业4、公共空间万达商业策划原则商业策划及规划原则房地产智库珠峰高度8848第8页@九舍会下载›91、交通优先城市主干道城市干道步行商业系统机动车出入口人车分流外车内人下车上人商业策划及规划原则房地产智库珠峰高度8848第9页@九舍会下载›102、功能分区五星级希尔顿大酒店万达购物中心甲级写字楼规划预留商业写字楼及商务酒店万达金街城市商业步行街以上七个部分共同打造了高档商业、商务街区商业策划及规划原则房地产智库珠峰高度8848第10页@九舍会下载›113、突出商业突出订单商业优势:九大主力商业业态(紧密型战略合作伙伴)。突出商业:万达购物中心:17.40万平方米。商业占比约50%上海正大12年培育期;深圳万象城6年培育期;万达第三代满场开
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