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忘记万达!记住万达-江阴万达广场项目提案
记万达记住万达江阴万达2011年企划推广报告上海甬道接到江阴万达项目提案通知时,我们决定暂时忘记已经烂熟于心的万达化思考,暂时抛开在我们工作习惯中已经根深蒂固的万达模式……一切从新开始……江阴市简称澄,位于苏南沿江,总面积987.53平方公里,北靠长江,南接太湖,西连常州、南京,东邻苏州、上海,地处苏锡常“金三角”的几何中心。是自上海溯江而上的第一个滨江港口城市。主要交通:江苏省重要沿海港口、国家对外开放一类口岸:江阴港;江苏省南北交通的咽喉,国家公路主骨架之一的江阴长江大桥;南接沪宁高速,中连沿江高速,北引江阴长江大桥的广靖-锡澄高速和东部沿海正式意义上交通大动脉的沿江高速公路。江阴城市及区域位置、交通解读:江阴城市及区域位置、交通解读:江阴市江阴交通运输体系健全,为其经济发展提供纵横发展的有力支撑江阴经济发展:江阴经济发展:经过多年发展,江阴工业已形成了特色冶金、高档纺织、精密机械、造纸及彩印包装、精细化工等五大支柱产业。江阴城市经济一直处于全国领先地位。而近两年随着城市建设速度的加快,城市提升空间不断加大;人均GDP、人均可支配收入等人均指标方面,江阴不仅直逼上海,更是超过无锡。近两年随着城市建设速度的加快,城市提升空间不断加大,使得经济发展始终保持在快速发展通道;产业规划、交通规划完善以及城市环境的改善能大大提高当地居民的购房意愿,有助于房地产客户需求范围的放大。城市GDP(亿元)常住人口(万人)流动人口(万人)住宅年成交量(万平米)土地年成交量(万平米)30月土地净增可售月数(月)职工平均工资(元)人均可支配收入(元)消费品零售总额(亿元)人均私家车保有量(辆/人)商品住宅成交均价(元/平米)地价楼价比江阴无锡上海江阴城市经济发展水平较高,人民生活富裕,房地产发展处于发展期后江阴城市经济发展水平较高,人民生活富裕,房地产发展处于发展期后期,市场需求以改善为主,讲究产品品质,追求居住的舒适性期,市场需求以改善为主,讲究产品品质,追求居住的舒适性江阴城市未来规划:江阴城市未来规划:在江阴国民经济和社会发展“十一五”发展规划中,对江阴的城市发展定位描述如下:区域定位:华东地区新兴的交通枢纽、沿江先进的制造业基地、充满活力的现代化新港城、江苏省沿江高新技术产业带的重要组成部分和区域性的商贸物流中心城市性质定位:现代化工业港口城市、交通枢纽城市和山水历史文化名城
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