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思源--.华润中央公园项目营销报告
本文仅供客户内部使用,版权归武汉思源经纪所有,未经书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。谨呈:华润置地(武汉)发展有限公司2011年11月16日华润中央公园项目整体营销报告2引言在对本项目进行剖析和理解后,本报告将从三个方面来展开阐述本项目的核心竞争力:价值竞争力营销竞争力服务竞争力3报告目录PART1项目一、二期价值梳理PART2本项目三期价值梳理PART3超高层产品案例借鉴PART4项目提升建议PART5营销策略PART6为华润定制的营销代理服务模式4PART1项目一、二期价值梳理5区位三纵二横交通、三镇内环中心区位汉阳大道江城大道琴台大道知音桥江汉桥月湖桥本案鹦鹉大道龙阳大道三纵:江城大道,龙阳大道,鹦鹉大道二横:琴台大道,汉阳大道6华润中央公园华润中央公园——月湖文化大区内,坐拥142万方月湖,数千米汉江,6万方张之洞纪念公园。历史名人张之洞曾在这片土地上指点江山华润中央公园自然资源雄厚,但是美中不足在于汉江江滩的整治和规划没有实施,现阶段够不上项目的核心卖点。坐拥武汉上佳内环生态资源景观资源7武广商圈王家湾商圈江汉路商圈徐东商圈汉街商圈司门口商圈钟家村商圈中南商圈华润中央公园该项目距离现有的汉口中心的武广商圈、汉阳的钟家村商圈、汉口金融一条街、王家墩中央商务区都3‐6公里距离,车行6‐8分钟可到达。随着江城大道全线贯通,到武汉经济开发区仅7分钟车程。目前项目周边配套还不太完善,除小区内部小型配套外,一些大型商业配套相对较缺少。根据商圈的分布,不难看出,华润中央公园的位置比较尴尬,处于中间位置,生活繁华度和购物便利性都较低。项目虽位于三镇中心,但项目所处位置并非成熟商圈之内,周边生活配套待完善。配套81234567本案1234567项目邻近7大历史文化风景区域。文化底蕴汉阳兵工厂月湖风景区琴台大剧院创意产业园区归元寺龟山明圣宫大禹神话园本项目正处于“历史文化带”的起始位置,人文资源丰富9品牌在武汉中心城区,取得五块优质地块,完成武汉三镇布局14325中南腹地尊星级礼遇1.华润置地CBD项目2.华润中央公园3.橡树湾4.凤凰城5.华润MO+华润中南腹地MO武汉华润置地项目分布情况华润中央公园占据武汉最佳内环生态资源,以中央公园的名义佣有都市秘境。华润橡树湾华润中央公园10华润中央公园一、二期产品项目整体规划二期二期
思源--.华润中央公园项目营销报告

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上传时间: 2018-09-20 12:04:30 资料星级: 所属分类: 房地产营销策划
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西伯利亚狼2013-10-13 19:53:27 说:此报告逻辑性强 内容丰富 思路清晰 谢谢分享 值得学习
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