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ppt 江苏镇江绿地中央广场综合体项目营销工作汇报_44p__销售推广策划 (共44页)

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江苏镇江绿地中央广场综合体项目营销工作汇报_44p__销售推广策划
江.绿地中央广场上周营销工作汇报()太平盛世上周营销工作主要从两方面展开,即:媒体宣传+线下活动上周营销工作完成情况统计媒体宣传1、房展会展板设计制作2、各报纸广告的设计出街3、《城视》杂志设计4、现场楼体标语宣传设计5、现场户外大牌导视修改6、网络广告的投放7、网络软文的炒作线下活动1、参加镇江文广“春天里”生活体验节2、举办“你看房,我送票”活动;上周媒体宣传工作完成情况统计推广工作完成情况统计线上工作完成情况统计房展会展板设计展板二展板一展板三展板四展板五展板六展板七展板八展板九展板十展板十一报纸广告设计京江晚报整版新浪乐居整版报纸广告设计报纸广告设计报纸广告设计镇江壹周刊整版房展会特刊整版第二种报广风格《城视》杂志设计现场楼体标语宣传设计楼体标语设计现场楼体标语宣传设计现场户外大牌导视修改现场户外大牌导视修改网络通栏广告网络通栏广告修改网络通栏广告修改网络软文的炒作“你看房,我送票”活动软文炒作上周线下活动情况统计参加“春天里”生活体验节4月20日—4月22日,参加镇江文广集团举办的“春天里”大型生活体验节参展期间,共登记有效客户109组,意向客户10组,相比前一次房展会,效果相对明显;参加“春天里”生活体验节参加“春天里”生活体验节4月20日,正式启动“你看房,我送票”活动举办“你看房,我送票”活动截止4月24日,共积累客户320组,另外来电157组,离项目开盘目标,还有一定距离,通过与案场人员沟通,我们认为目前推广存在以下不足:1、目前市场对76平米户型产品关注度不算高,仅强调产品无法调动客户积极性;2、项目作为区域内唯一商业配套,客户较认可,前期推广主要侧重公寓产品,城市综合体的概念描述不够;3、八佰伴接待中心昭示性不强,内场布置过于简单,且缺乏沙盘等有效道具;4、营销过于保守,所运用的营销手法均为普通项目惯用的手法,媒体渠道以及客户渠道没有完全被开发;项目蓄客情况分析项目蓄客情况分析项目蓄客情况分析下阶段工作方向及重点下阶段工作目标下阶段工作目标下阶段工作目标:主要围绕项目开盘,通过线上、线下立体营销,完成开盘前有效客户积累;阶段蓄客目标:按照开盘推198套房源,成功销售70%推算,即销售139套,按50%的转筹率计算,则须收集278个筹,按20%的认筹率计算,则须积累有效客户1390组;开盘日期建议:由于目前积累的客户量,远远达不到开盘目标,如果贸
江苏镇江绿地中央广场综合体项目营销工作汇报_44p__销售推广策划

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