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ppt 山西太原漪汾街商业项目初步营销思路_126p_销售推广方案 (共127页)

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山西太原漪汾街商业项目初步营销思路_126p_销售推广方案
燃点燃新贵阶层新贵阶层年轻、怒放的生命理想年轻、怒放的生命理想盛世大道房地产经纪公司2008年3月1日漪汾街项目初步营销思路前前言言非常感谢宋总及金峰房地产开发有限公司为敝司提供这次交流和展示的机会!敝司充分利用自身资源和专业优势并组织了公司核心业务部门骨干通过严谨的思考和调研,为贵司漪汾街项目做了此营销创意和策划报告希望我们的方案能给贵公司带来崭新的思路和最大的帮助本案营销企划的主本案营销企划的主要目的要目的销售目标实现与工程建设现金流相对应的销售计划和回款目标,达到预期的经济收益;品牌目标在金峰花园的基础上,通过本项目的运作将金峰地产品牌的市场影响力提升到一个新的层次;积累客户通过良好的品牌影响力,培养客户的忠诚度,为贵司后续开发项目积累忠诚的潜在客户。报告框架报告框架本报告内容共分为四个部分项目背景及市场分析项目营销思考及营销定位产品包装及平面表现示意项目营销策划方案①②③④目录目录第一部分第一部分项目背景及市场分析项目背景及市场分析一、项目概况…………………………………()二、市场背景分析……………………………()1、宏观市场分析……………….……….()2、区域市场分析……………….………….()三、项目竞争分析……………………………()1、重点竞争个案分析……….…………….()2、本项目swot分析………….…………….()目录目录第二部分项目营销思考及定位一、本项目营销思考…………………………()二、本项目营销定位…………………………()1、目标市场定位…………………………()2、目标客群定位…………………………()3、项目推广主题…………………………()4、产品形象定位…………………………()5、产品功能定位…………………………()目录目录第三部分产品包装及平面表现示意一、VI及应用………………………………()二、售楼部选址与包装……………………()三、工地形象包装…………………………()四、楼盘模型………………………………()五、销售宣传资料…………………………()六、平面广告表现…………………………()目录第四部分第四部分项目营销策划方案项目营销策划方案一、营销策略…………………….…….……()1、推广策略………………………….…()2、媒体与渠道策……………………….()3、入市策略………………………….…()4、价格策略………
山西太原漪汾街商业项目初步营销思路_126p_销售推广方案

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