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世联_济南丁豪广场城市综合体营销方案_131p_销售推广策略
:山东丁豪房地产开发有限公司丁豪广场2012年年度营销方案报告逻辑结构四、核心问题思考四、核心问题思考六、营销策略总纲及执行六、营销策略总纲及执行一、宏观政策与市场背景一、宏观政策与市场背景设定目标提出问题解决问题三、项目现状分析三、项目现状分析二、项目营销目标二、项目营销目标五、项目营销策略五、项目营销策略现状梳理1市场背景/项目货量盘点宏观大势、2012市场预判中央高层表态相关房产政策相关金融政策温家宝总理11月6日俄罗斯讲话:下调房价是国家坚定的政策,对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫动摇。胡锦涛主席12月9日政治局讲话:要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展。住建部表态,限购政策到期进行延期。住建部与12月3日知会地方政府,对于限购政策将要于2011年年底到期的城市,地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。下阶段继续施行稳健的货币政策。央行在日前发布的《三季度货币政策执行报告》中明确表示,下阶段继续实施稳健的货币政策,同时将更加注重政策的针对性、灵活性和前瞻性。宏观政策政策对房地产市场的调控力度依然严厉,未来还将持续发力龙湖“抢收华东”5天劲收20亿。降价幅度接近两成;在青岛、杭州、上海、重庆等地调整销售策略,大规模降价促销,抢占市场。龙湖“抢收华东”5天劲收20亿。降价幅度接近两成;在青岛、杭州、上海、重庆等地调整销售策略,大规模降价促销,抢占市场。龙湖龙湖万科万科20亿,开启网络优惠购房步伐。12月1日万科在深圳、广州、厦门、福州、长沙等华南12城的共计20亿房源,实行全程网络销售,优惠总计达2亿元。20亿,开启网络优惠购房步伐。12月1日万科在深圳、广州、厦门、福州、长沙等华南12城的共计20亿房源,实行全程网络销售,优惠总计达2亿元。保利保利存货较多,部分产品开始降价。保利地产目前存货1471.89亿元,去化率较低。11月份在北京、重庆等地的项目开始打折促销和团购,部分项目降幅近20%。存货较多,部分产品开始降价。保利地产目前存货1471.89亿元,去化率较低。11月份在北京、重庆等地的项目开始打折促销和团购,部分项目降幅近20%。行业动态品牌开发商纷纷降价,现金为王,追求最大限度的现金流,减少拿地或暂缓拿地,对2012年房地产市场持看空态度楼市限购政策没有时间限制,济南房产市场成交量下滑明显,价格已进入下行
世联_济南丁豪广场城市综合体营销方案_131p_销售推广策略

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han5682103622013-10-14 13:55:08 说:内容充实,论据完整,有很强的针对性,对项目剖析很清楚,值得借鉴学习,是一份好材料
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